Non Parol Clause 

در تنظیم قراردادها، یکی از دغدغه‌های اصلی طرفین، اطمینان از صحت و شفافیت تمامی توافقات است. بند غیرشفاهی یا Non Parol Clauseبه‌عنوان یک ابزار حقوقی به این منظور استفاده می‌شود که اطمینان حاصل شود تمامی شرایط و...

نکات ثبت شرکت‌ها ۱۷: کاهش سرمایه

کاهش سرمایه در شرکت‌ها به سه دسته کاهش اجباری، کاهش اختیاری و کاهش قهری تقسیم می‌شود که توسط اساتید در کتاب‌های حقوقی مورد بررسی قرار گرفته‌اند.

*کاهش اجباری:* 

براساس ماده ۱۴۱ قانون تجارت، هرگاه ضررهای...

الزام خود اظهاری مالکان و مستأجران در سامانه املاک:

الزام خود اظهاری مالکان و مستأجران در سامانه املاک، یکی از اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن و افزایش شفافیت در این حوزه است.

این سامانه با هدف ثبت و نظارت بر...

دعوای اثبات وقوع بیع عادی

دعوای اثبات وقوع بیع عادی، در مورد املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند به تنهایی قابلیت طرح و استماع ندارد، زیرا فاقد اثر اجرایی است و به استناد مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی اصل بر...

نام و نام خانوادگی_شماره ۶

حق تقدم در تعیین نام خانوادگی:

۱. کسی که برای اولین بار در قلمرو هر اداره ثبت احوال، نام خانوادگی خاصی به نام او ثبت شده باشد، نسبت به آن نام خانوادگی، دارای حق تقدّم است.

۲...

دعوای اضافی 

۱- دعوای اضافی یک دعوای طاری است.

۲- رسیدگی به آن باید با دعوای اصلی باشد.

۳- باید با دادخواست مطرح شود.

۴- فقط در مرحله بدوی دعوای اضافی قابل طرح است.

۵- فقط تا پایان جلسه اول...