گنجینه نکات مهم
طبق ماده 373 قانون مدنی، اگر مبیع قبلاً در تصرف مشتری بوده باشد، محتاج به قبض جدید نیست و همچنین است در ثمن.
این ماده به...
در این قرارداد، انجام فعل یا تعهد در زمان و بازه مشخص برای طرف قرارداد دارای ارزش و اهمیت است و خارج از آن زمان یا بهعبارتی در زمان...
در شرکتهای با مسئولیت محدود، سهمالشرکه شرکاء قابل تبدیل به اوراق تجارتی قابل انتقال مانند برگههای بااسم یا بیاسم نیست، بهطوریکه امکان خرید و فروش یا انتقال آن بهمانند...
مطابق با قانون به محض انعقاد عقد بیع، مالکیت به خریدار منتقل میشود.
اما باید بدانیم که طرفین معامله میتوانند شرط تأخیر در مالکیت را...
1- دعوای راجع به مال غیرمنقول در دادگاهی که مال غیرمنقول در حوزه آن است، رسیدگی میشود؛ حتی اگر خوانده در آن حوزه مقیم نباشد.
2-...
ضبط اموال:
1- ضبط اموال، نوعی مجازات تکمیلی الزامی است و مستند به مواد 148 و 149 قانون آیین دادرسی کیفری، ضبط اموال در مورد...
تفاوت میان سرقفلی و حق کسب و پیشه یکی از موضوعات مهم در حقوق اجاره است که لازم است مستاجران و مالکان به آن توجه کنند.
در نظام حقوقی ایران، برخی اموال به دلیل تعلق به عموم مردم یا بیمالک بودن، از شمول تملک خصوصی خارج هستند. اموالی که در اختیار عموم مردم قرار دارد...
مالکیت رسمی و قانونی اموال غیرمنقول (زمین و ساختمان) تنها زمانی به رسمیت شناخته میشود که در دفتر املاک ثبت شده باشد.
از مشکلات عدم ثبت...
مناط صلاحیت: 1- صلاحیت ذاتی 2- صلاحیت محلی
1- در صلاحیت محلی، مناط صلاحیت تاریخ تقدیم دادخواست است و تغییرات بعدی در صلاحیت محلی مؤثر نیست.
فسخ قرارداد اجاره در املاک تجاریای که دارای حق سرقفلی هستند، مانند سایر قراردادها، تابع شرایط و مقررات خاصی است. در ادامه، به موارد فسخ قرارداد اجاره در املاک...
حق تخلیه یکی از اساسیترین حقوق قانونی موجر(صاحبخانه) به شمار میرود که به او امکان میدهد پس از پایان مدت قرارداد اجاره، ملک خود را از مستأجر بازپس گیرد...