براساس ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر، اجرای دستور تخلیه عین مستاجره منوط به این است که موجر، پیش از اقدام به تخلیه، هرگونه مبلغی که به عنوان تضمین، قرض‌الحسنه یا سند تعهدآور از مستاجر دریافت کرده است را...

درج ماده‌ای به اشتباه در سند رهنی که وثیقه راهن را نزد بانک که به‌اصطلاح سه قفله می‌کند. 

«مشتری به منظور توثیق و تضمین بدهی تعهدات و ضمانت خود همچنین به‌منظور تضمین و تعهدات و ضمانت خود در قبال...

استفاده زوجه از نام خانوادگی زوج:

۱ـ استفاده از نام خانوادگی زوج برای زوجه در زمان زوجیت با ارائه اجازه‌نامه از زوج، بدون رعایت حق تقدم، بلامانع است.

۲ـ در صورت انصراف زوجه از نام خانوادگی زوج و درخواست وی، به...

ادغام شرکت‌ها

ادغام شرکت‌ها به عنوان یکی از مهم‌ترین فرآیندهای تجاری و حقوقی، در انواع مختلفی تقسیم‌بندی می‌شود. این تقسیم‌بندی به دو دسته اصلی از لحاظ نوع ادغام و از منظر حسابداری و حقوقی انجام می‌شود. 

ادغام عمودی زمانی اتفاق...

۱- طرح دعوای متقابل از جانب مجلوب ثالث ممکن است. البته برخی از حقوقدانان دعوای متقابل را از جانب مجلوب ثالثی که صرفاً برای تقویت موضع یکی از طرفین جلب شده و ادعای مستقلی علیه او مطرح نیست، نپذیرفته‌اند.

۲-...

مقدمه:

اصل عموم یکی از اصول مهم حقوق قراردادها است که به تفسیر و اجرای تعهدات ناشی از قراردادها کمک می‌کند. این اصل در سیستم‌های حقوقی مختلف، از جمله حقوق ایران، به عنوان مبنایی برای فهم بهتر تعهدات قراردادی و جلوگیری...

اجاره‌ی مبیع به فروشنده: 

اجاره‌ی مبیع به بایع (فروشنده) در مواردی ممکن است به لحاظ حقوقی مشکلاتی ایجاد کند، اما در برخی شرایط با رعایت نکات و ملاحظات حقوقی، قابل انجام است. در اینجا چند نکته حقوقی مهم در این...

تفاوت حق سنوات و پایه سنوات در حقوق کارگر:

حق سنوات و پایه سنوات دو مفهوم متفاوت در حقوق کار هستند که اغلب با یکدیگر اشتباه گرفته می‌شوند. پایه سنوات بخشی از حقوق پایه کارکنان است که به صورت ماهانه و...

موانع مسئولیت کیفری و اقدامات تامینی و تربیتی:

ماده ۹۵ ق.م.ا محکومیت‌های کیفری اطفال و نوجوانان را فاقد آثار کیفری می‌داند. فاقد آثار کیفری در این ماده یعنی نه سابقه محکومیت موثر ایجاد می‌کنند و نه محرومیت از حقوق...

*نکات ثبت شرکت‌ها ۱۸*

۱. *انحلال شرکت و شرایط آن بر اساس ماده ۱۹۹ لایحه اصلاحی قانون تجارت*

انحلال شرکت، یعنی پایان فعالیت و موجودیت قانونی شرکت، که به دو دسته اختیاری و اجباری تقسیم می‌شود. طبق ماده ۱۹۹ لایحه اصلاحی قانون...

Non Parol Clause 

در تنظیم قراردادها، یکی از دغدغه‌های اصلی طرفین، اطمینان از صحت و شفافیت تمامی توافقات است. بند غیرشفاهی یا Non Parol Clauseبه‌عنوان یک ابزار حقوقی به این منظور استفاده می‌شود که اطمینان حاصل شود تمامی شرایط و...

نکات ثبت شرکت‌ها ۱۷: کاهش سرمایه

کاهش سرمایه در شرکت‌ها به سه دسته کاهش اجباری، کاهش اختیاری و کاهش قهری تقسیم می‌شود که توسط اساتید در کتاب‌های حقوقی مورد بررسی قرار گرفته‌اند.

*کاهش اجباری:* 

براساس ماده ۱۴۱ قانون تجارت، هرگاه ضررهای...