نکته اول: طبق قانون سند اجاره هم می تواند به صورت عادی تنظیم شود و هم می‌تواند به صورت رسمی تنظیم گردد.

نکته دوم: در سند اجاره ای مالک منافع ملک خود را طبق شرایطی برای مدت معینی در مالکیت...

نکته اول: اگر بخشی از ثمن معامله نسیه است باید زمان پرداخت مشخص گردد و معمولاً در این مواقع

سند قطعی مشتمل به رهن تنظیم می گردد.

نکته دوم: اگر ثمن معامله نسیه باشد علاوه بر تنظیم سند قطعی مشتمل به...

نکته اول: اگر موجر بخواهد حق سرقفلی را به مستاجر واگذار کند در این صورت علاوه بر تنظیم سند

اجاره تنظیم سند صلح سرقفلی نیز ضروری است.

نکته دوم: اگر سند اجاره تابع قانون سال ۱۳۷۶ باشد و مستاجر منعی برای...

نکته1) تعهد به نفع ثالث بدین معنی ست که طرفین در عقدی که منعقد میکنند تعهدی را نیز به عهده یکی از طرفین و به نفع شخص ثالثی درج نمایند.

نکته2) تعهد به نفع ثالث از حیث مبنا و منشا...

نکته1) طرفین عقد میتوانند عقدی را که در ان تعهد به نفع ثالث به صورت شرط آمده است را اقاله کنند. اما انها نمیتوانند تعهدی را که به صورت یکی از عوضین امده است را اقاله نمایند. در هر دو...

نکته1) در تعهد به نفع ثالث تعهدی برعهده یکی از طرفین به نفع ثالث ایجاد میگردد.اما در تملیک به نفع ثالث، ایجاد تعهدی به نفع ثالث  بر عهده یکی از طرفین نشده است، بلکه مالی به ملکیت ثالث در...

نکته1) به اقامتگاه اختیاری و اجباری، اقامتگاه حقیقی هم گفته میشود، در برابر اقامتگاه قراردادی.

نکته2) اصل وحدت اقامتگاه: بنابر این اصل، هیچ کس نمیتواند بیش از یک اقامتگاه داشته باشد.البته این اصل فقط نسبت به اقامتگاه حقیقی( اختیاری...

نکته1) اقامتگاه مکانی ست که مرکز مهم امور شخص میباشد یا آن که قانون آنجا را به عنوان مرکز مهم امور شخصی تلقی نموده است.اقسام اقامتگاه عبارت است از:اختیاری،اجباری و قراردادی

نکته2) اقامتگاه اختیاری(ارادی): بنا بر ماده 1002 ق.م...

نکته  1: سلب حق

در عقد بیعی،علی فروشنده،مریم خریدار است و مبیع،ماشین است.علی(فروشنده)می گوید؛ماشین را فروختم 500میلیون تومان،به شرط این که؛اگر مریم جان قصد فروش آن را داشتی،یا به برادرم جواد و یا به خود من بفروشی.در این جا؛علی...

نکته 1؛شرط سوم؛

از نقض تعهد به متعهد خسارت وارد شده باشد.در این جا؛خسارت باید ثابت شود.نکته اول در این خصوص؛خسارت هم شامل خسارات مادی است و هم شامل خسارات معنوی طبق ماده 14 قانون آیین دادرسی کیفری.

نکته...

نکته اول : سند قطعی غیر منقول همان بیع قطعی مال غیر منقول است و معمولاً این سند  پیرو یک مبایعه نامه یا قولنامه یا قرارداد فروش و واگذاری تنظیم می گردد.

نکته دوم: اگر مال غیرمنقول اداری یا تجاری...