نکته اول: چنانچه نسبت به تمام یا قسمتی از یک ملک دو بار سند صادر شود، سند مالکیت موخر الصدور که نسبت به تمام یا قسمتی از ملک صادر شده ،سند معارض نامیده می شود و تا زمانی که حکم...

نکته اول: زمانی که سهام مشاعی ملکی از طرف مالکین متعدد به یک نفر انتقال یابد خریدار می تواند از طریق دفترخانه اسناد رسمی و ارائه اسناد مالکیت مشاعی درخواست صدور سند مالکیت به نام خود به نماید مرجع صالح...

نکته اول:منظور از نوعیت ملک یکی از حالات طلق،وقف،ثلث،طلق و وقف،طلق با عرصه وقف و......میباشد.

نکته دوم:منظور از کاربری مال غیر منقول کارکردی است که برای آن در نظر گرفته شده است. مانند کاربری کشاورزی،مسکونی،تجاری،آموزشی و....

نکته سوم:به مالی...

نکته اول:به هرنوشته ای که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد  سند گفته می شود. سند ممکن است  رسمی  یا عادی باشد.

نکته دوم:اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک ویا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد...

نکته 1:شروط تحقق مسولیت های قراردادی:1.موعد ایفای تعهد رسیده باشد.تعهد از حیث موعد،به 3دسته تقسیم می شود؛1.تعهداتی که فاقد موعد هستند.

2.تعهداتی که دارای موعد هستند.

3.موعد اجرای تعهد در اختیار متعهدله است.

نکته 2:تعهدات

1...

نکته1) حق انتفاع و اذن در انتفاع تفاوت دارد.حق انتفاع عقدی ست غیر قابل رجوع مگر در حبس مطلق ولی اذن در

انتفاع قابل رجوع است. حق انتفاع با فوت و حجر از بین نمی رود.اما اذن در انتفاع...

نکته1) حقوق عینی غیرمنقول 6 مورد است:حق مالکیت بر مال غیرمنقول/حق انتفاع بر مال غیرمنقول/حق وثیقه بر مال

غیرمنقول/حق ارتفاق/ حق شفعه/ حق تحجیر

نکته2) حقوق دینی غیرمنقول 4 مورد است:تعهد به انتقال مال غیرمنقول/ تعهد به تسلیم مال غیرمنقول/ تعهد به...

نکته1) حقوق اشخاص بر دو قسم است؛ مالی و غیر مالی. حقوق مالی داخل در دارایی فرد است و حقوق غیرمالی خارج

از دارایی فرد است.حقوق مالی خود بر دو قسم است.حقوق مالی عینی و حقوق مالی دینی یا...

عنوان:داوری داخلی

نکته 1:اقلات رای داوری:

یک وقت هست،رای داوری صادر می شود و حاوی اقلات است،شما نمی خواهید به دفتر بروید و دادخواست دهید.در رای به عنوان مثال؛هزینه  موردنظر 3میلیون و 200میلیون تومان نوشته شده اما شما نوشته اید؛2میلیون و...

نکته1.ماده  498:رای داوری در موارد ذیل باطل است و قابلیت اجرایی ندارد:1.رای صادره مخالف با قوانین موجد حق باشد.دادگاه ها در این جا،بایکدیگر هم سلیقه نیستند و بعضی ها خیلی سخت گیرتر هستند در این عنوان.

2...

نکته 1:رسیدگی بر مبنای انصاف

(2.تکمیل مقررات)

Praeter legam

اینجا همان جایی است که قانون سکوت کرده است و یا مجمل است.کم نیست،آنجاهایی که کیس وجود دارد اما مقرره ای برای آن وجود ندارد.به عنوان مثال؛اگر یک زوجه و زوج...

نکته1) ماده یا شرط حل اختلاف: روش رسیدگی به اختلافات به دو صورت قضایی و غیر قضایی است.غیر قضایی یا روش های جایگزین حل و فصل اختلافات عبارتند از صلح و سازش، میانجیگیری، مذاکره، کدخدامنشی و داوری. چنانچه توافقی...