صلح عمری یعنی شما مالکیت خانه یا ملکتان را به شخص دیگری (مثلاً فرزندتان) میبخشید، اما تا زمانی که خودتان زنده هستید حق استفاده از آن را دارید.
نکته مهمی که باید بدانید:
طبق این اصل، انعقاد قراردادها به رضایت طرفین وابسته است و به شکل خاصی نیاز ندارد، مگر در مواردی که قانون مقرر کرده باشد.
استثنائات بر...
در خصوص شکایت کیفری تصرف عدوانی مستند به ماده 690 قانون تعزیرات، شاکی مکلف به اثبات مالکیت خود حسب مورد بر ملک مورد تصرف یا مزاحمت یا حق مورد ممانعت با استناد به دلایلی است که توان...
در اجارهای که مدت آن معین است، با انقضای مدت اجاره، قرارداد پایان مییابد. اما اگر مستأجر پس از پایان مدت اجاره همچنان به تصرف ملک ادامه دهد و...
قرارداد مشارکت در ساخت، یکی از مهمترین قراردادها در حوزه املاک و ساختوساز است.
در این نوع قرارداد، مالک زمین و سازنده برای ساخت یک پروژه ساختمانی با هم همکاری میکنند.
1- دفاع باید مستند به قرائن معقول و خوف عقلایی باشد (خوف عقلایی یک مفهوم عرفی است).
2- توسل به قوای دولتی بدون فوت وقت عملاً امکان نداشته باشد و یا مداخله قوای دولتی...
طبق مواد 503 و 504 قانون مدنی، اگر مستأجر در زمین استیجاری اقدام به ساخت بنا یا کاشت درخت کند، وضعیت حقوقی این عمل بستگی به اذن یا عدم...
1- دعوای تصرف از دعاوی غیر مالی اعتباری است.
2- علیالاصول، تمامی احکام حضوری صادره در دعاوی تصرف، از سوی محکومعلیه قابل تجدیدنظر است. اما فرجامخواهی از آرای صادره در دعاوی تصرف در هر...
مطابق ماده 348 قانون آیین دادرسی کیفری، در جرائم بندهای (الف)، (ب)، (پ) و (ت) ماده 302، حضور وکیل برای متهم در دادگاه کیفری یک الزامی است. عدم رعایت این الزام، طبق ماده 464 قانون آیین دادرسی...
دفاع مشروع بیشتر در جنایات معنی پیدا میکند، هرچند منحصر به جنایات نیست. مبنای دفاع مشروع، اجرای حق است. یعنی وقتی جامعه نتواند به وظیفهاش در خصوص حفاظت از...
اگر رأی داور اشتباه باشد و به یکی از طرفین خسارت وارد کند، امکان جبران این خسارت از طریق دادگاه وجود دارد. البته اثبات تقصیر داور یا عدم رعایت اصول قانونی در صدور رأی ضروری است.
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مسائل مهمی است که باید در متن قرارداد پیش بینی گردد.
موارد فسخ باید به طور شفاف و با جزئیات مشخص در قرارداد ذکر گردد.