در قرارداد بیع، خریدار ممکن است بنا به هر علت مبیع را گرانتر از قیمت موجود در بازار خریداری کند؛ لازم است تا خیار غبن در خصوص این مورد بررسی گردد.

نکته اول: فروشندگان در اکثر موارد خیار غبن را...

جایگاه صدور قرار ابطال دادخواست:

 ۱- استرداد دادخواست بدوی تا جلسه اول رسیدگی. 

۲- استرداد دادخواست تجدید نظر تا قبل از ختم دادرسی به قیاس (همچنین استرداد دادخواست واخواهی و فرجام‌خواهی قبل از ختم دادرسی).

 ۳- عدم حضور...

بر اساس ماده ۷۹۳ قانون مدنی ایران، راهن(بدهکار) نمی‌تواند عین مرهونه را بدون اذن مرتهن (طلبکار) بفروشد. چنین معامله ای غیر نافذ است.

حق توقیف و مزایده:

در صورت فروش عین مرهونه بدون اجازه مرتهن، همچنان حق توقیف و مزایده عین...

در ادامه سلسله مباحث قبول و رد ترکه در قانون و حقوق ایران به توضیح مختصر در خصوص نوع دوم از نحوه برخورد وراث با ترکه می‌پردازیم.

 ب .قبولی منوط به تحریر ترکه

 ابتدائا تحریر ترکه صورت...

الف) در موردی که اختلاف برای پرداخت هزینه تعمیرات آپارتمان، میان واحدهای مختلف یک آپارتمان بوده و مالکین برخی از واحدها، از پرداخت سهم خود در رابطه با هزینه تعمیرات آپارتمان، خودداری کنند، قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه...

حقوق شرکت‌های تجاری کاربردی ۲

 واکاوی قوانین و مقررات مرتبط با ثبت شرکت‌های داخلی و خارجی

ابتدا به بررسی قوانین و مقررات مرتبط با ثبت شرکت‌های داخلی و خارجی در ایران می‌پردازیم. هدف از این بررسی، ارائه تصویری روشن از تکالیف...

قبول و رد ترکه بسیار مطلب مهم و دارای نکات حقوقی زیادی است در سلسله مطالبی که به ترتیب ارائه می گردد؛به این موضوع می پردازیم.

 بدوا بحث را با دو سوال و پرسش آغاز می کنیم:

 ...

چک: اوصاف شکلی، مندرجات الزامی و اختیاری

بر اساس قوانین چک مصوب ۱۳۵۵ و تجارت مصوب ۱۳۱۱، چک به عنوان یکی از ابزارهای مبادلاتی متداول در نظام اقتصادی، دارای اوصاف شکلی خاصی است که به اعتبار و قابلیت استناد آن می‌افزاید...

 موانع مسئولیت کیفری ؛ عواملی است که باعث زوال کیفر می شود. در واقع شخص با این که مرتکب جرم شده است اما مانعی برای مجازات وی وجود دارد و مجازات مرتکب به دلایل قانونی فایده ای نخواهد داشت...

فعالیت‌های تجاری در دنیای امروز، بدون وجود شرکت‌های تجاری به عنوان اشخاص حقوقی مستقل، امری دشوار و پیچیده است . از این رو، آگاهی از قوانین و مقررات حاکم بر تاسیس و اداره این اشخاص، برای فعالان اقتصادی و صاحبان کسب...

تنظیم قرارداد، از جمله گام‌های اساسی در هر معامله‌ای است، به خصوص در معاملات پیچیده‌ای مانند مشارکت در ساخت. انتخاب عنوان مناسب برای قرارداد، از جمله نکات ظریف و مهمی است که می‌تواند در آینده از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری...

هبه تنها قرارداد لازمی می‌باشد که اصولاً قابل فسخ نیست ولی اصولاً قابل رجوع است. مواد ۸۰۳ و ۱۰۳۷ از قانون مدنی، مصادیق رجوع در هبه را تعیین کرده که در این نکته حقوقی به تحلیل بیشتر هر کدام از...