info@pav.legal
۰۲۱-۲۸۱۱۱۰۱۲
گنجینه نکات مهم

حقوقی

نویسنده: امینه خراسانی، وکیل پایه یک دادگستری
تعهد به نفع ثالث-شماره 3

نکته1) در تعهد به نفع ثالث تعهدی برعهده یکی از طرفین به نفع ثالث ایجاد میگردد.اما در تملیک به نفع ثالث، ایجاد تعهدی به نفع ثالث  بر عهده یکی از طرفین نشده است، بلکه مالی به ملکیت ثالث در...

نویسنده: امینه خراسانی، وکیل پایه یک دادگستری
اقامتگاه-شماره 2

نکته1) به اقامتگاه اختیاری و اجباری، اقامتگاه حقیقی هم گفته میشود، در برابر اقامتگاه قراردادی.

نکته2) اصل وحدت اقامتگاه: بنابر این اصل، هیچ کس نمیتواند بیش از یک اقامتگاه داشته باشد.البته این اصل فقط نسبت به اقامتگاه حقیقی( اختیاری...

نویسنده: امینه خراسانی، وکیل پایه یک دادگستری
اقامتگاه-شماره 1

نکته1) اقامتگاه مکانی ست که مرکز مهم امور شخص میباشد یا آن که قانون آنجا را به عنوان مرکز مهم امور شخصی تلقی نموده است.اقسام اقامتگاه عبارت است از:اختیاری،اجباری و قراردادی

نکته2) اقامتگاه اختیاری(ارادی): بنا بر ماده 1002 ق.م...

نویسنده: ملیکا شهبازی،کارشناس حقوق
شروط ضمن عقد

نکته  1: سلب حق

در عقد بیعی،علی فروشنده،مریم خریدار است و مبیع،ماشین است.علی(فروشنده)می گوید؛ماشین را فروختم 500میلیون تومان،به شرط این که؛اگر مریم جان قصد فروش آن را داشتی،یا به برادرم جواد و یا به خود من بفروشی.در این جا؛علی...

نویسنده: فاطمه کمرخانی،کارآموز وکالت
رکن سرمایه در شرکتهای تجاری و انواع آن
در شرکتهای تجاری رکن اصلی درآمدزایی است و بیشتر به امور تجاری مانند صادرات و واردات می‌پردازند، اما در موسسات غیرتجاری رکن اصلی بر پایه خدمات رسانی به مشتریان قرار دارد و کارهای مربوط به فرهنگی هنری حقوقی یا خیریه...
نویسنده: ملیکا شهبازی،کارشناس حقوق
مسولیت های قراردادی- قسمت پایانی

نکته 1؛شرط سوم؛

از نقض تعهد به متعهد خسارت وارد شده باشد.در این جا؛خسارت باید ثابت شود.نکته اول در این خصوص؛خسارت هم شامل خسارات مادی است و هم شامل خسارات معنوی طبق ماده 14 قانون آیین دادرسی کیفری.

نکته...

نویسنده: زهرا اکبری پویانی،کارشناس ارشد فقه و مبانی حقوق
نکات ثبت - ۱۴

نکته اول : سند قطعی غیر منقول همان بیع قطعی مال غیر منقول است و معمولاً این سند  پیرو یک مبایعه نامه یا قولنامه یا قرارداد فروش و واگذاری تنظیم می گردد.

نکته دوم: اگر مال غیرمنقول اداری یا تجاری...

نویسنده: زهرا اکبری پویانی،کارشناس ارشد فقه و مبانی حقوق
نکات ثبت - 13

نکته اول: طبق سند وکالت کاری وکیل مجموعه اقدامات یا رفتاری که برای موکل بار مالی داشته باشد را نمی تواند انجام دهد یا حداقل باید عمل به احتیاط نماید.

نکته دوم: در سند وکالت کاری اگر موکل شخص حقوقی...

نویسنده: زهرا اکبری پویانی،کارشناس ارشد فقه و مبانی حقوق
نکات ثبت - ۱۲

نکته اول: در مقابل سند وکالت فروش سند وکالت کاری قرار دارد.

نکته دوم: در سند وکالت کاری موکل صرفاً انجام  امور اداری و کاری خود در ادارات و... را به وکیل تفویض و واگذار می نماید همچنین حق عزل...

نویسنده: زهرا اکبری پویانی،کارشناس ارشد فقه و مبانی حقوق
نکات ثبت - ۱۱

نکته اول: وکالت با حق فروش بلاعزل با فوت ،حجر و جنون موکل از بین میرود که در این صورت وکیل باید با اسناد و مدارک موجود مثل مبایعه نامه یا قرارداد فروش و واگذاری، حق خود را در دادگاه...

نویسنده: زهرا اکبری پویانی،کارشناس ارشد فقه و مبانی حقوق
نکات ثبت - ۱۰

نکته اول: سند های وکالت تنظیم شده در دفترخانه معمولاً یا به صورت وکالت فروش یا وکالت کاری و یا وکالت جامع و کامل هستند.

نکته دوم : در سند وکالت فروش موکل خود باید حق انجام کاری را داشته...

نویسنده: زهرا اکبری پویانی،کارشناس ارشد فقه و مبانی حقوق
نکات ثبت - 9

 نکته اول: سند تعهد ، سند غیر مالی است که به موجب آن متعهد انجام یا عدم انجام کاری را  تعهد می کند.

نکته دوم: سند تعهد یک عمل حقوقی یک جانبه بوده و فقط امضای متعهد کافیست.

نکته...