نحوه نگارش مبایعه‌نامه می‌تواند از بسیاری از اختلافات احتمالی جلوگیری کند. نکات مهمی که در رجوع به یک مشاور املاک و تنظیم و نگارش مبایعه‌نامه توسط دفاتر مشاور املاک باید رعایت گردد به شرح ذیل است:

۱- انتخاب مشاور املاک معتبر:

اولین...

بخش دوم

الف. تعارض میان اسناد و مدارک پیمان با موافقت‌نامه پیمان

در صورتی دوگانگی بین اسناد و مدارک پیمان باشد موافقت‌نامه پیمان بر سایر مدارک و اسناد اولویت دارد.

ب. تعارض میان مشخصات...

موضوع: تفاوت قرارداد خرید و خدمت

در دنیای پیچیده معاملات، تمایز بین قرارداد خرید و خدمت، علی‌رغم شباهت‌های ظاهری، از اهمیت بسزایی برخوردار است. درک صحیح این تفاوت‌ها، چه برای طرفین قرارداد و چه برای تنظیم کنندگان آن، نقشی کلیدی در...

سرقفلی و تفاوت آن با حق کسب و پیشه و تجارت 

 مقدمه 

بسیاری از افراد جامعه گمان می‌کنند که سرقفلی با قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۷۶ وارد حقوق ایران شده است، اما تاریخچه سرقفلی در حقوق...

 از انواع موت، در قانون مدنی هستند. در موت حقیقی، حیات زیستی فرد، با مرگ، پایان می یابد، در موت فرضی، مدتی از غیبت فرد می گذرد و خبری از او به دست نمی‌رسد و عدم حیات او، فرض...

مقدمه

یکی از مسوولیت‌های اساسی قانون‌گذار، ایجاد نظم و جلوگیری از بروز دعوا و تضادها در جامعه است. در این راستا، قانونگذار، قانونی به نام "ثبت املاک" تصویب کرده است که هدف اصلی آن، حفظ نظم در معاملات ملکی و...

وجه التزام ناعادلانه، ابطال یا تعدیل؟ 

مقدمه

با گسترش روابط خصوصی افراد، مخصوصاً در زمینه های مالی و تجاری و ضرورت انعقاد قرارداد بین آن ها، یکی از شروطی که می تواند خسارات احتمالی زیان دیده را تضمین کند، شرط وجه...

مفاهیم و اصول حاکم بر قراردادهای پیمانکاری

مقدمه

قراردادهای پیمانکاری، تحت حاکمیت قواعد عمومی پیمان هستند. ابتدا لازم است که بدانیم شرایط عمومی پیمان، یک سند بالادستی است. یعنی قراردادی که منعقد می‌شود، کاملاً باید مُلهَم و برگرفته از این سند باشد...

مقدمه

محصولات تراریخته یا مهندسی شده ژنتیکی به محصولاتی اطلاق می‌شود که با استفاده از فناوری‌های ژنتیکی، ژن‌های جدیدی به آنها افزوده شده تا ویژگی‌های خاصی مانند مقاومت به آفات، بهبود کیفیت غذایی و افزایش تولید داشته باشند. این محصولات...

آیا می‌توان به چت جی‌ پی‌ تی برای تنظیم قراردادها اعتماد کرد؟

چت جی پی تی (Chat GPT) در اواخر سال ۲۰۲۲ توسط شرکت Open AI به بازار عرضه شد. این ابزار واقعاً بسیار تاثیرگذار است. میتوان از آن یک سوال...

در دنیای مدرن، مدیریت پروژه‌های عمرانی، صنعتی و معدنی به دلیل پیچیدگی‌های روزافزون، نیازمند اتخاذ رویکردی نوین و کارآمد است. قرارداد EPC (مهندسی، تدارکات و اجرا) به عنوان یکی از راه‌حل‌های اثبات شده، با یکپارچه‌سازی تخصص‌های مختلف در قالب یک...

استاپل به عنوان یک قاعده از لحاظ لغوی (Estoppel) یک واژه فرانسوی است. اگر بخواهیم در زبان انگلیسی ریشه‌یابی کنیم همان کلمه Stop به معنای توقف است که واژه استاپل هم از همین معنا گرفته شده است.

استاپل قاعده‌ای مُلهَم...