انواع عقود مبادله‌ای و ارکان آن

مقدمه

در نظام بانکداری انواع مختلف عقود مبادله‌ای وجود دارد که به تنظیم روابط مالی میان بانک‌ها و مشتریان کمک می‌کنند. این عقود با ویژگی‌هایی چون نرخ سود معین و رابطه بستانکار و بدهکار، ساختارهای مختلفی...

توافق‌نامه‌های عدم افشا (NDAs): راهنمای جامع برای محافظت از اطلاعات محرمانه

«راهنمای کامل درباره توافق‌نامه‌های عدم افشا (NDAs) و نحوه استفاده از آن‌ها برای حفاظت از اطلاعات محرمانه سازمان‌ها و شرکت‌ها. نکات کلیدی برای امضای یک NDA ایمن و اصولی...

بررسی ریسک‌های مختلف در قراردادهای حمل و نقل دریایی

مقدمه

حمل و نقل دریایی به عنوان یکی از ارکان اصلی تجارت جهانی نقش مهمی در انتقال کالاها بین کشورها ایفا می‌کند. این صنعت با توجه به ماهیت جهانی و پیچیده خود، در...

کمیسیون ماده ۸ 

مطابق ماده ۸ قانون نوسازی و عمران شهری اعتراضات راجع به ممیزی در مورد اختلاف مساحت اراضی و مستحدثات و محل وقوع ملک و تطبیق مشخصات ملک با ضوابط‌ اعلام شده از طرف شهرداری و همچنین رسیدگی...

تفاوت قرارداد اجاره و حق انتفاع: نگاهی عمیق به دو مفهوم حقوقی

در حقوق املاک، دو مفهوم مهم و در عین حال متفاوت، اجاره و حق انتفاع وجود دارند که هر یک ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند. هر چند...

بررسی ضمانت نامه بانکی

در دنیای پرشتاب تجارت و قراردادها، تضمین اجرای تعهدات طرفین از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. یکی از ابزارهای قدرتمند و پرکاربرد در این زمینه، ضمانت‌نامه بانکی است. این سند مالی که توسط بانک صادر می‌شود، به عنوان...

چالش‌های اجرای قرارداد‌ها با تاکید بر عدم اجرای قرارداد‌ها 

مقدمه 

عدم اجرای قرارداد‌ها‌ یکی از چالش‌های اساسی در دنیای حقوق و تجارت است. هنگامی که یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکند، طرف مقابل با مشکلات بسیاری...

عدم قطعیت و تفسیر نادرست قرارداد‌ها به عنوان یک چالش عملی در مسیر اجرای تعهدات

مقدمه

قرارداد‌ها به عنوان ابزارهای حقوقی مهم، نقش حیاتی در تنظیم روابط حقوقی، اجتماعی و تجاری بین افراد جامعه دارند. با این حال، در بسیاری از موارد،...

رقص پنهان هوش و قلم: آینده‌ای که قراردادها را دگرگون می‌کند

در دنیای بررسی و مدیریت قراردادها، دقت، سرعت و کارایی از اهمیت بالایی برخوردار است. با توسعه هوش مصنوعی، این فرآیندها تحول چشمگیری داشته است. فناوری هوش مصنوعی ابزارهایی را...

نگاهی تطبیقی بر افراز و تفکیک در املاک 

مقدمه

تفاوت‌های مهمی بین تفکیک و افراز ملک از لحاظ مفهوم و ساز و کار حقوقی وجود دارد. این موضوع همواره یکی از مباحث پرسش‌برانگیز در زمینه‌ حقوق در سال‌های اخیر بوده است...

کمیسیون ماده ۷ آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۱ قانون نوسازی و عمران شهری

شهرداری‌ها در راستای اجرای برنامه‌های عمرانی، ممکن است اقدام به تملک اراضی واقع در حد فعلی شهر و حد نهایی آن نمایند. حال اگر شهرداری بخواهد این قبیل اراضی...

انواع عقود مشارکتی بانکی و خصوصیات آن

مقدمه

بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری پس از تاسیس، با تشویق اشخاص به سپرده‌گذاری و دریافت سود و منفعت مطابق ماده ۳ قانون عملیات بانکی بدون ربا، اقدام به قبول سپرده‎ها اعم از سپرده‌های...