مواردی که مطابق قانون روابط موجر و مستاجر 76 ، مستاجر میتواند از سرقفلی از موجر مطالبه کند :

1_ چنانچه  زمان انعقاد قرارداد اجاره ، وجهی تحت عنوان سرقفلی از مستاجر، اخذ نموده باشد ؛ در هنگام تخلیه مستاجر حق...

نکته اول :

چنانچه بین مالک و مستاجر قرارداد اجاره بصورت عادی تنظیم شده باشد و بعد از انقضای مدت اجاره مستاجر تخلیه نکند رسیدگی به این دعوا در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد و قاضی در صورتی دستور تخلیه...

نکته 1: کارفرما؛ شخص حقوقی است که عملیات موضوع پیمان را (بر اساس اسناد و مدارک پیمان) به پیمانکار واگذار می¬کند.

نکته 2:  پیمانکار؛ شخص حقوقی  یا حقیقی است که اجرای موضوع پیمان را (بر اساس اسناد و مدارک پیمان)...

نکته 1) در موافقتنامه  مشخصات اصلی پیمان از قبیل ( مشخصات دو طرف ، موضوع ، مبلغ و مدت پیمان )  بیان    می شود.

نکته 2) در شرایط عمومی شرایط و قوانین حاکم بر پیمان تعیین می شود...

عنوان:شرایط ایجابی و سلبی در تایین داور

نکته 1:در داوری،شرایط ایجابی برای داور وجود ندارد.به عنوان مثال،داور لیسانس یک رشته خاصی را داشته باشد و یا سن خاصی داشته باشد.هرکسی می تواند داور شود.

در داوری شرایط سلبی برای...

نکته ۱) در تعدد مطلوب اول باید تقصیر را ثابت کنید برای این کار ابتدا باید الزام کنید اگر متعهد موضوع تعهد را انجام نداد

بعد از آن می توان قرارداد را فسخ نمود.

نکته ۲) تعهد به فروش مال غیر...

 عنوان:جرح داور در داوری

نکته 1:آیا مورد جرح داور فقط برای داور طرف مقابل است،یعنی فقط می شود داور طرف مقابل را جرح کرد؟پاسخ:خیر.شما داوری که خودتان انتخاب کردید را نیز می توانید جرح کنید.به چه صورت می...

دیوان عدالت اداری

نکته1-صدور وحدت رویه در دیوان زمانی است که ارای متناقضی از شعب صادر شده باشد و به در

خواست رییس دیوان در هیات های عمومی مطرح می شود و رای آن در قالب رای وحدت رویه است .

نکته2-ایجاد رای...

دیوان عدالت اداری

نکته1-دیوان عدالت اداری دارای شعب بدوی و تجدید نظر می باشند که رییس دیوان رییس شعب اول دادگاه

تجدیدنظر دیوان نیز محسوب می شود .

نکته2-دیوان دارای هیات های عمومی و اختصاصی نیز می باشد که وظایف و اختیارات متفاوتی...

قانون دیوان عدالت اداری

نکته 1 – صلاحیت دیوان عدالت اداری یک صلاحیت خاص است و هر کجا که بین دادگاه عمومی و دیوان

اختلاف باشد صلاحیت با دادگاه عمومی است ، زیرا دیوان یک مرجع اختصاصی است .

نکته 2-اولین قانون دیوان...

ماده 422

اعتراض شخص ثالث قبل از اجرای حکم مورد اعتراض قابل‌طرح است و بعد از اجرای آن در صورتی می‌توان اعتراض نمود که ثابت شود حقوقی که اساس و مأخذ اعتراض است به جهاتی از جهات قانونی ساقط نشده باشد...

ماده 418 قانون آیین دادرسی مدنی

در مورد ماده قبل، شخص ثالث حق دارد به هرگونه رأی صادره از دادگاه‌های عمومی و انقلاب و تجدیدنظر اعتراض نماید و نسبت حکم داور نیز کسانی که خود یا نماینده آنان در تعیین داور...