دعوای اثبات وقوع بیع عادی

دعوای اثبات وقوع بیع عادی، در مورد املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند به تنهایی قابلیت طرح و استماع ندارد، زیرا فاقد اثر اجرایی است و به استناد مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی اصل بر...

نام و نام خانوادگی_شماره ۶

حق تقدم در تعیین نام خانوادگی:

۱. کسی که برای اولین بار در قلمرو هر اداره ثبت احوال، نام خانوادگی خاصی به نام او ثبت شده باشد، نسبت به آن نام خانوادگی، دارای حق تقدّم است.

۲...

دعوای اضافی 

۱- دعوای اضافی یک دعوای طاری است.

۲- رسیدگی به آن باید با دعوای اصلی باشد.

۳- باید با دادخواست مطرح شود.

۴- فقط در مرحله بدوی دعوای اضافی قابل طرح است.

۵- فقط تا پایان جلسه اول...

تجاری‌سازی نوآوری‌ها با قرارداد لیسانس

قرارداد لیسانس، قراردادی حرفه‌ای و تخصصی برای تجاری‌سازی نوآوری‌هاست. با این قرارداد، صاحبان اختراعات، علائم تجاری، طرح‌های صنعتی و حتی نرم‌افزارها می‌توانند بدون نگرانی از نقض حقوق مالکانه و افشای اطلاعات محرمانه، فناوری خود را در...

ضمانت‌نامه‌های بانکی PBG و GPBG در قراردادها: تحلیل بر مبنای حقوق و قوانین ایران

۱- ضمانت‌نامه انجام تعهدات (PBG)

Performance Bond Guarantee (PBG)

ضمانت‌نامه‌ای است که توسط بانک به نفع کارفرما صادر می‌شود و تعهدات پیمانکار را در اجرای پروژه یا قرارداد تضمین...

یک نکته مغفول در خصوص نفقه فرزند

مطابق ماده ۱۱۹۹ قانون مدنی، نفقه اولاد در وهله اول بر عهده پدر است. در صورتی‌که پدر فوت کند یا ناتوان از پرداخت نفقه باشد، نفقه بر عهده اجداد پدری به ترتیب قرابت و...

حق‌الزحمه امین در قرارداد ودیعه:

تعیین حق‌الزحمه برای امین در قرارداد ودیعه به عوامل متعددی بستگی دارد. از جمله این عوامل می‌توان به توافق طرفین اشاره کرد، که طرفین می‌توانند مبلغ مشخصی را به عنوان حق‌الزحمه امین تعیین کنند. همچنین نوع...

موانع مسوولیت کیفری و اقدامات تامینی و تربیتی:

ماده ۹۳ ق.م.ا استثنائی بر ماده ۳۷ ق.م.ا است، که نحوه تخفیف جرایم اطفال و نوجوانان در تعزیرات را بیان می‌کند.

در ماده ۹۳ ق.م.ا «دادگاه می‌تواند...

بررسی جایگاه حقوقی گواهی تحویل موقت (PAC) و گواهی تحویل دائم (FAC) در حقوق ایران

در قراردادهای پیمانکاری، به‌ویژه در پروژه‌های عمرانی و زیربنایی، دو مرحله مهم وجود دارد که با صدور گواهی‌های خاص مشخص می‌شوند: گواهی تحویل موقت (Provisional...

شرط داوری در قرارداد:

شرط داوری در قرارداد به معنای توافق طرفین قرارداد برای حل و فصل اختلافات احتمالی از طریق داوری به جای رجوع به دادگاه‌های عمومی است.

این شرط معمولاً شامل نکات زیر است:

تعیین داور:

مشخص می‌شود که داور یا...

نکات ثبت شرکت‌ها (۱۶)

الزامات قانونی در افزایش سرمایه

برای اجرای صحیح افزایش سرمایه، رعایت مواد قانونی زیر الزامی است:

۱- ماده ۱۶۱: گزارش بازرس باید در مجمع عمومی فوق‌العاده قرائت شود و براساس آن تصمیم‌گیری شود. این گزارش باید شامل دلایل توجیهی...

نکات ثبت شرکت‌ها (۱۵)

 تغییرات سرمایه و فرآیندهای مرتبط

در شرکت‌های تجاری، تغییرات سرمایه، موضوعی بسیار مهم است. این تغییرات شامل افزایش یا کاهش سرمایه (پرداخت سرمایه تعهدی، ادغام، تغییر مبلغ اسمی به تعداد سهام یا برعکس، و خرید سهام جدید)...