در عقد اجاره پرداخت اجرت‌المثل معادل اجرت‌المسمی یک امر استثنایی است و تنها در دو فرض جاری است:

۱ـ در صورت تراضی طرفین، بدین‌صورت که از قبل، تراضی می‌کنند...

سه طلاقه به معنای طلاق دادن زن توسط شوهرش در سه نوبت مجزا است. این یعنی زن و مرد سه بار با هم ازدواج کرده و هر بار نیز از هم جدا شده‌اند. پس از سه بار طلاق، ازدواج مجدد...

مطالبه خسارت در دستور موقت، مستلزم طرح دعوا است. پس تابع تشریفات دادرسی می‌باشد، نیازمند به تقدیم دادخواست است و باید هزینه دادرسی پرداخت شود. همچنین تعیین وقت رسیدگی ضروری است.

دادگاه می‌تواند خسارت در دستور موقت را مبلغی بیشتر...

خیار تدلیس به معنای حق فسخی است که در صورت وقوع تدلیس برای طرف فریب‌خورده ایجاد می‌شود. اگر یکی از طرفین با اعمال فریب یا ارائه اطلاعات غلط باعث شود که طرف دیگر، قرارداد را منعقد کند، طرف فریب‌خورده، حق...

اکراه معنوی درونی و اکراه معنوی بیرونی:

اکراه معنوی درونی یعنی اکراه در انگیزه و غریزه است. علی‌القاعده در هیچ جرمی پذیرفته نیست. می‌تواند از جهات مخففه باشد. اما رافع مسوولیت کیفری نیست؛ مگر به حد جنون، به معنی ماده ۱۴۹...

اصل نسبی بودن قراردادها به این معناست که تنها طرفین قرارداد، حقوق و تعهداتی در قبال یکدیگر دارند و آثار قرارداد به شخص ثالث تسری نمی‌یابد. با این حال، تعهد به نفع ثالث به عنوان یکی از استثنائات این اصل،...

در حقوق ایران، قراردادها از دو رکن تشکیل می‌شوند: ارکان اصلی و ارکان فرعی.

ارکان اصلی قراردادها، آن دسته از شروطی هستند که نبود آن‌ها به بطلان یا عدم نفوذ قرارداد منجر می‌شود. این ارکان عبارتند از: قصد و...

ارتباط خیارات با اقسام عین

برای پی بردن به این موضوع که هر خیار مختص کدام عین می‌باشد، می‌توان قاعده زیر را به کار گرفت:

• هرگاه موضوع خیار، وضعیت طرفین عقد باشد نه مورد معامله، در هر سه قسم عین راه...

اصل آزادی قراردادها یکی از اصول بنیادین حقوق قراردادهاست که به طرفین اجازه می‌دهد آزادانه شرایط و مفاد قرارداد خود را تعیین کنند. این اصل ریشه در اصل حاکمیت اراده دارد و به‌طور کلی به طرفین اجازه می‌دهد...

تعیین اجل برای اجرای تعهدات قراردادی در حقوق قراردادها به معنای مشخص کردن یک زمان یا مهلت معین برای انجام تعهدات از سوی طرفین قرارداد است. این موضوع در بسیاری از قراردادها اهمیت زیادی دارد، زیرا عدم اجرای تعهد در...

۱- در صورتی که خوانده تامینی دهد که متناسب با موضوع دستور موقت باشد، دادگاه در صورت مصلحت از دستور موقت رفع اثر می‌کند.

۲- اگر دستور موقت پیش از اقامه دعوا درخواست و صادر شده باشد، اما ذینفع ظرف...

۱. در خصوص فوریت یا عدم فوریت، اصل بر عدم فوریت خیار است؛ مگر در مواردی که قانون به فوریت آن‌ها تصریح کرده است.

۲. هنگام تردید در وجود یا عدم وجود خیار، اصل بر عدم خیار است؛ زیرا ثبات...