تفاوت قرارداد اجاره با قرارداد ودیعه:

اجاره و امانت هر دو از قراردادهای مهم در حقوق مدنی هستند که با وجود شباهت‌های ظاهری، تفاوت‌های اساسی دارند. درک این تفاوت‌ها برای تنظیم صحیح قراردادها و پیشگیری از اختلافات حقوقی بسیار مهم است...

انواع دوره‌های تضمین قرارداد در حقوق ایران

دوره‌های تضمین در قراردادها به عنوان یکی از ابزارهای حقوقی برای اطمینان از اجرای صحیح تعهدات توسط پیمانکار، جایگاه ویژه‌ای در حقوق قراردادها دارند. در حقوق ایران، این دوره‌ها به منظور تضمین اجرای...

نکات ثبت شرکت‌ها ۱۴  

تشریفات قانونی و نکات حقوقی مرتبط با مجامع عمومی

طبق ماده ۱۰۱ لایحه الحاقی قانون تجارت، مجمع عمومی باید توسط هیأت رئیسه‌ای متشکل از یک رئیس، دو ناظر، و یک منشی اداره شود. انتخاب این اعضا...

*نکات ثبت شرکت‌ها ۱۳ دعوت به مجامع عمومی*

۱. روش دعوت: یکی از موارد مشترک در مجامع عمومی که در ماده ۹۷ آمده است، این است که شرکت‌ها باید آگهی دعوت را در دو روزنامه کثیرالانتشار (یکی به انتخاب شرکت و...

نام و نام خانوادگی_شماره ۴

ادامه موارد تغییر نام: موارد جواز تغییر نام یا حذف بخشی از نام به شرح ذیل است: 

۶. پیشوند 《عبد》خاص اسامی و صفات ذات پروردگار است و در سایر موارد متقاضی می تواند تقاضای حذف آن...

مرجع صالح برای افراز املاک مشاع

برابر ماده ۱ قانون افراز و فروش املاک مشاع، رسیدگی به درخواست افراز املاک مشاعی که جریان ثبتی آن‌ها خاتمه یافته، در صلاحیت واحد ثبتی است که ملک موضوع درخواست در حوزه آن واقع شده...

نام و نام‌خانوادگی (۳)

موارد تغییر نام: موارد جواز تغییر نام یا حذف بخشی از نام به شرح ذیل است:

۱- اگر نام در شمار نام‌های ممنوع باشد.

۲- حذف کلمات زائد و غیرضروری در نام اشخاص.

۳- تصحیح اشتباهات املایی در...

نام و نام خانوادگی_شماره ۲

نام های ممنوع: نام های ممنون به شرح ذیل اند:

۱. نام هایی که موجب هتک حیثیت مقدسات اسلامی می گردد.

۲. اسامی مرکبی که عرفا یک نام محسوب نمی شوند مانند نوید سپهر.

۳. عناوین اعم...

شرایط صدور دستور موقت 

۱- در تمام دعاوی قابل صدور است.

۲- باید تعهد مورد ادعای خواهان، حال باشد.

۳- در درخواست دستور موقت باید شرایط طرح دعوا (سمت، اهلیت، تنجیز دعوا، مختومه نبودن دعوا و....) رعایت شود. در...

اسناد پیش‌قراردادی در حقوق ایران

ماهیت حقوقی اسناد پیش‌قراردادی:

در حقوق ایران، اسناد پیش‌قراردادی مانند نامه‌های قصد (LOI)، تفاهم‌نامه‌ها (MOU) و برگه‌های شرایط (Term Sheet) به‌عنوان تعهدات اولیه و غیربایسته در نظر گرفته می‌شوند. این اسناد به‌خودی‌ خود، تعهدات الزام‌آور حقوقی ایجاد...

تفاوت نوع قرار صادره در استرداد دعوا، قبل و بعد از مقطع ختم مذاکرات

ختم مذاکرات اصحاب دعوا، مقطعی است که ادله، ادعاها و استدلال‌های اصحاب دعوا با رعایت اصل تناظر مطرح و شنیده شده و یا فرصت طرح آن فراهم...

خیار فسخ برای بایع

خیار فسخ مدت‌دار برای بایع به این معناست که فروشنده (بایع) حق فسخ معامله را برای مدت معینی داشته باشد. این حق فسخ باید به صورت مشخص در قرارداد ذکر گردد تا بایع بتواند در صورت...