شیوع کرونا و تاثیر آن بر قرارداد اجاره

امروز نه تنها کشور ما، بلکه تمام دنیا درگیر ویروسی تقریبا ناشناخته شده اند و‌ این ویروس، علاوه بر تاثیرات منفی در حوزه پزشکی، تاثیراتی را نیز در روابط بین موجر و‌مستاجر گذاشته است و بسیاری از مستاجران توان پرداخت...

میثم دانشیان - وکیل دادگستری
09 فروردین 1399
تحقق تعهد یک طرفی در آینه بیعانه

با ملاحظه در آثار حقوقی اساتید به این نتیجه می رسیم که جملگی بر این اصل استوارند که هیچ کس نمی تواند ولو با میل و اراده ی خود، خویش را ملزم و مدیون دیگری نماید و به واسطه این...

آرش شعبان
09 فروردین 1399
حلقه مفقوده جرم در سایه اجاره حساب

هدف از وضع قوانین جزایی در هر جامعه ای ایجاد نظم، امنیت و عدالت اجتماعی است به این معنا که اشخاص در جامعه آزادانه بیاندشند،آزادانه بیان کنند و آزادانه رفتار کنند تا جایی که به حقوق یکدیگر تجاوز نکنند.این...

آرش شعبان
09 فروردین 1399
احتكار چيست؟

احتكار عبارت است از اينكه كالاي مورد احتياج و ضروري مردم انبار و براي خودداري از فروش به دولت و مردم، پنهان شود. به چنين شخصي كه اقدام به اين كار كند...

دكتر مارال ابراهيمي / وكيل پايه يك دادگستري
21 اسفند 1398
غبن در معامله

غبن به معناي زيان وارد كردن به كسي در معامله و متضرر شدن از انجام معامله است و زماني اتفاق مي افتد كه ارزش و قيمت واقعي مبيع (آنچه معامله ميشود) ،...

دكتر مارال ابراهيمي/ وكيل پايه يك دادگستري
21 اسفند 1398
بارزسان شرکت سهامی بخش دوم
                              

بازرسان مکلفند گزارشی راجع به وضعیت شرکت به مجمع عمومی عادی تسلیم نمایند ، این گزارش باید لااقل 10 روز قبل از تشکیل مجمع...

عطیه ذوالفقاری /کارشناس حقوقی
13 اسفند 1398
بازرسان شرکت سهامی بخش اول
                          

بازرس به شخص یا اشخاصی گفته می شود که می تواند در اعمال هیات مدیره و دفاتر شرکت و در رابطه با مسائل مالی و جاری...

عطیه ذوالفقاری/ کارشناس حقوقی
13 اسفند 1398
وجه تمایز اساسنامه و شرکت نامه
                 

هنگامی که شرکتی به ثبت می رسد با توجه به نوع آن ، یکی از مدارکی که از موسسین در خواست می شود اساس نامه و شرکت نامه می‌باشد .

اساس نامه...

عطیه ذوالفقاری / کارشناس حقوقی
13 اسفند 1398
حداقل شرکا و حداقل تعداد اعضای هیات مدیره در شرکت با مسئولیت محدود

ماده‌ی 94 قانون تجارت، شرکت با مسئولیت محدود را بدین‌نحو تعریف می‌نماید: شرکت با مسئولیت محدود، عبارت است از شرکتی که بین دو یا چند نفر برای امور تجارتی تشکیل شده باشد...

سمیرا آهنگر/ وکیل پایه یک دادگستری
11 اسفند 1398
مروری بر مالیات نقل و انتقال سهم الشرکه

در شرکت مسئولیت محدود سهم الشرکه هر یک از شرکا برابر است با آورده هر یک از شرکا به شرکت یا سرمایه شرکت است که متعلق به هریک از شرکا می باشد. در شرکت مسئولیت محدود سهم الشرکه شرکا را...

هنگامه احمدپور/ کارشناس حقوقی
11 اسفند 1398
عدم پرداخت شارژ آپارتمان ها

براساس ماده ١٠ قانون تملك آپارتمان ها در صورتي كه واحدي از پرداخت شارژ ماهيانه سر باز زد، هيأت مديره ميتواند با پر كردن اظهارنامه مبني بر درخواست پرداخت شارژ اقدام كند...

دكتر مارال ابراهيمي / وكيل پايه يك دادگستري
11 اسفند 1398
قرار اناطه و موارد آن در قوانين

اناطه موكول و منوط نمودن موضوع و امري به موضوع و امر ديگر گويند. در برخي موارد رسيدگي به دعوا منوط به اثبات ادعائي است كه رسيدگي به آن در صلاحيت دادگاه...

دكتر مارال ابراهيمي / وكيل پايه يك دادگستري
07 اسفند 1398
اقدامات پس از تصویب انحلال تا اعلام ختم تصفیه
              

شرکت‌ها ممکن است بنا به دلایلی به فعالیت های خود پایان داده و منحل گردند گاهی این دلایل اختیاری بوده و گاهی اجباری .

شرکت‌ها به دلایلی از قبیل ورشکستگی ، عدم تمدید...

عطیه ذوالفقاری / کارشناس حقوقی
05 اسفند 1398
عسر و حرج زوجه و موارد آن در حقوق خانواده:

عسر وحرج بوجود آمدن وضعيتي است كه ادامه زندگي را براي زوجه با مشقت همراه ساخته و تحمل آن مشكل باشد.

موارد ذيل در صورت احراز توسط دادگاه صالح از مصاديق عسر و حرج محسوب ميگردد:

١- ترك زندگي خانوادگي...

دكتر مارال ابراهيمي/ وكيل پايه يك دادگستري
05 اسفند 1398
«موارد انحلال شرکت با مسئولیت محدود در دادگاه»

شرکت با مسئولیت محدود مانند شرکت های دیگر از 2 طریق عمومی و اختصاصی قابل انحلال می باشد. 

به موجب ماده 93 قانون تجارت، طرق عمومی انحلال که در همه شرکت...

ویولت عزیزیان/,وکیل پایه یک دادگستری
04 اسفند 1398
تعاریف سهام یا گواهی موقت سهم و ضمانت اجرای صدور قبل از ثبت شرکت
 

یکی از اقسام شرکت های هفت گانه قانون تجارت شرکت سهامی می باشد که در این نوع از شرکت سرمایه از قطعات سهم تشکیل می گردد .

سهام در واقع معین کننده میزان مشارکت و منافع هریک از صاحبان سهم...

عطیه ذوالفقاری / کارشناس حقوقی
04 اسفند 1398
عملیات تصفیه شرکت ها
                                   

زمانی که انحلال شرکتی اعلام می گردد عملیات تصفیه آن نیز آغاز می شود .

از این پس دیگر شرکت نمی تواند طبق...

عطیه ذوالفقاری / کارشناس حقوقی
04 اسفند 1398
تغییرات مواد اساسنامه
                                   

یکی از مهم ترین ارکان شرکت های سهامی اساسنامه می باشد .

کلیه شرکت های سهامی باید اساسنامه داشته باشند و تفاوتی ندارد...

عطیه ذوالفقاری/ کارشناس حقوقی
04 اسفند 1398
گواهی موقت سهام و برگه سهام
                        

ورقه سهم سندی می باشد که پس از این که شرکتی مطابق با قانون در اداره ثبت شرکت ها به ثبت رسید حداقل تا مدت یک سال...

عطیه ذوالفقاری / کارشناس حقوقی
04 اسفند 1398
اطلاع سهامداران از وضعیت شرکت
                             

یکی از وظایف ذاتی هیات مدیره تهیه گزارش های مالی و تنظیم صورت دارایی و دیون شرکت است. در رابطه با همین موضوع برای اینکه...

عطیه ذوالفقاری / کارشناس حقوقی
04 اسفند 1398