اصلی تفسیری در حقوق وجود دارد که بر اساس آن، هرگونه ابهام در قرارداد به زیان تنظیم‌کننده آن تفسیر می‌شود. این قاعده به‌ویژه در نظام‌های حقوقی کامن‌لا مانند آمریکا...

اصل جانمایی به موقع ریسک‌ها به معنای شناسایی و تخصیص مناسب ریسک‌ها بین طرفین قرارداد است. این اصل در فرآیند تنظیم قرارداد اهمیت ویژه‌ای دارد، زیرا در هر قراردادی...

شرایط عمومی قرارداد شامل تعهدات طرفین، مبلغ و مدت قرارداد است. این شرایط به‌طور کلی در تمامی قراردادها وجود دارند و به تعیین حقوق و وظایف طرفین کمک می‌کنند. 

تعهدات طرفین به وضوح...

ارکان اساسی قرارداد به‌عنوان عناصر کلیدی شناخته می‌شوند که عدم وجود هریک از آن‌ها موجب عدم اعتبار قرارداد خواهد شد. این ارکان شامل رضایت طرفین، موضوع قرارداد و علت قانونی می‌شوند. 

رضایت به...

اثبات اصل دفاع با مدافع است.

مدعی دفاع مشروع، باید دفاع مشروع را اثبات کند. اگر مدافع اصل دفاع را ثابت کند (یعنی به من حمله کرد و من دفاع کردم)، اصل بر این...

زبان در قراردادهای بین‌المللی نقشی حیاتی در تنظیم، تفسیر و اجرای قراردادها ایفا می‌کند. انتخاب زبان مناسب می‌تواند از بروز اختلافات حقوقی و تفسیر نادرست مفاد قرارداد جلوگیری کند...

ماده 454 قانون مدنی، به موضوع "اجاره مبیع و تأثیر فسخ بیع بر اجاره" پرداخته است. بر اساس آن، اگر مشتری مالی را که خریده، اجاره دهد و سپس...

ـ در تعارض بین تصرف کنونی و تصرف سابق، تصرف کنونی مقدم است؛ زیرا نشان‌دهنده مالکیت کنونی است.

ـ در تعارض بین تصرف کنونی و مالکیت کنونی، مالکیت کنونی مقدم است؛ زیرا مالکیت کنونی...

اماره تصرف نسبت به سه موضوع زیر قابل استفاده است:

ـ تصرف در عین، دلیل مالکیت عین است.

ـ تصرف در منفعت، دلیل مالکیت منفعت است.

ـ تصرف در...

در تعارض بین اماره تصرف و سایر ادله، سایر ادله حاکم‌اند، زیرا اماره‌ها موجب ظن و ادله موجب قطع و یقین می‌گردند.

در تعارض بین اماره تصرف و امارات قضایی، یعنی اوضاع و احوال...

صلح عمری یعنی شما مالکیت خانه یا ملکتان را به شخص دیگری (مثلاً فرزندتان) می‌بخشید، اما تا زمانی که خودتان زنده هستید حق استفاده از آن را دارید.

نکته مهمی که باید بدانید:

مشاهده