نکته دوم: تعریف آگهی مقدماتی: قبل از اقدام به ثبت عمومی املاک هر ناحیه، حدود ناحیه مزبور و این که املاک واقعه در آن ناحیه باید به ثبت برسد به وسیله اعلان در جراید به اطلاع عموم میرسد.این اعلان...

نکته اول:تفاوت محتویات و مندرجات سند:

محتویات ، مربوط به فرم سند است مثل تاریخ تنظیم سند،مشخصات دفترخانه،موضوع سند،امضای طرفین و سردفتر.انکار محتویات سند مسموع نیست مگر این که مدعی، ادعای جعلیت نماید.

مندرجات سند مشتمل بر دو قسمت است:

1-اقاریر...

نکته ششم:

در مورد قراردادهای خارجی باید قانون حاکم بر سه مورد مشخص گردد:

1-قانون حاکم بر ماهیت قرارداد

2-قانون حاکم بر اجرای قرارداد

3-قانون حاکم بر داوری

نکته پنجم:

دوره تضمین پس از پایان مدت قرارداد شروع می‌شود لذا دوره تضمین جزو مدت قرارداد محسوب نمی‌شود.

نکته چهارم:

کسورات قانونی بر دو نوع است:1-سپرده ای 2-تکلیفی یا پرداختی .معروفترین کسورات سپرده ای؛ تضمین انجام تعهد و تضمین حسن اجرای کار است.

نکته سوم:

در دوره فورس ماژور طرفین ملزم به جبران خسارت نیستند مگردر صورت پیش بینی و یا شرط مسئولیت مطلق.

نکته دوم:

در صورت عدم پیش بینی حل اختلاف در خصوص تفسیر واژگان قراردادی، اصل تفسیر

به ضرر پیش نویس دهنده جاری ست.اما در خصوص ناهماهنگی بین مفاد قرارداد،ملاک عبارتی ست که مقدم میباشد.چنانچه ناهماهنگی بین متن قرارداد و پیوست...

نکته اول:

اولین مرحله انعقاد قرارداد، مذاکره یا negotiation است که شامل سه مرحله میشود:

1-pact of preference یا پیمان ترجیحی

2-memorandom of understanding یا یاد داشت تفاهم

3-memorandom of intent یا پیش قرارداد

مدنی – مورد معامله – کلی‌فی‌الذمه

1. آنچه در کلی‌فی‌الذمه معامله می شود یک مفهوم است بنابراین اگر مطابق خواسته و قرارداد مورد معامله  تحویل داده نشود بدواً باید الزام صورت پذیرد و اگر به هر دلیلی الزام میسر نباشد...

آ.د. م - تامین دعوای واهی

1. در مرحله واخواهی تامین دعوای واهی وجود ندارد بدین معنا که واخوانده نمی‌تواند از واخواه تامین دعوا بگیرد زیرا واخواه همان خوانده دعوای بدوی است.

2. حکم مقرر در ماده 109 ق.آ...

1. عنوان بطلان شرط مختص جایی است که موجودیت عقد حفظ شود.

2. از لحاظ منطقی انحلال شرط مربوط به جایی است که عقد از بین رفته باشد چون شرط زمانی منحل می‌شود که عقد منحل شده باشد مگر در...

1. اگر در وکالت بلاعزل وکیل خیانت نماید نمی توان انحلال یا انفساخ وکالتنامه را از دادگاه خواست بلکه می توان ضم امین کرد.

2. در وکالت بلاعزل که وکیل خیانت کرده می توان ابطال عمل وکیل را به جهت...