هر گاه فردی فوت نماید و ورثه داشته باشد،وراث یا نماینده قانونی آنها موظفند ظرف حداکثر یک سال از تاریخ فوت، به سازمان امور مالیاتی محل سکونت متوفی مراجعه و در اظهارنامه ای که توسط سازمان امور مالیاتی تهیه شده اطلاعات هویتی و مکانی متوفی و وراث و اموال و دارایی ها و بدهی ها،هزینه های کفن و دفن و واجبات مالی و عبادی و دیون محقق متوفی را درج نمایند.این اظهارنامه ها مورد رسیدگی قرار می گیرند و پس از ارزیابی اموال و دارایی های ابرازی یا شناسایی شده توسط خود سازمان به نرخ روز و کسر دیون و واجبات مالی و عبادی و هزینه کفن و دفن نتیجه رسیدگی خود را به وراث ابلاغ می نماید و هر یک از وراث به نسبت سهم الارث خود ملزم به پرداخت مالیات متعلقه خواهند شد.
مهدیه انصاری
وکیل پایه یک دادگستری
اعسار به معني رنج، سختي و نداشتن است و در اصطلاح حقوقي به زماني كه يك فرد به نوعي تمكن مالي ندارد يا داراي اموال و سرمايه اي است اما در وضعيتي قرار دارد كه امكان دسترسي به آنها را ندارد، اطلاق ميشود.
طبق ماده يك قانون اعسار ((معسر كسي است كه به واسطه نداشتن دارايي يا دسترسي نداشتن به مالش توانائي پرداخت هزينه محاكمه يا ديون خود را ندارد)) يعني ممكن است اين فرد براي احقاق حقش قادر به پرداخت هزينه دادرسي نباشد و حتي نتواند وكيلي براي انجام كارهايش انتخاب كند كه مي‌تواند با مراجعه به مراجع قضايي، تقاضاي وكيل معاضدتي كند.
در حال حاضر بر اساس سياستهاي قضايي افراد ميتوانند قبل از اجراي محكوميت حبس، تقاضاي اعسار را مطرح كنند كه آن هم مورد پذيرش و رسيدگي قرار مي‌گيرد. هر فردي نمي‌تواند به ادعاي اينكه دچار اعسار ميشود به دادگاه دادخواست اعسار بدهد.
ادعاي اعسار مقيد به اين شرايط است:
١- شخص بدهكار باشد ٢- اقامه دعوا از طرف مدعي و طلبكار عليه او شود ٣- اثبات ادعاي وي و صدور حكم به نفع طلبكار ٤- صدور راي قطعي بر محكوميت بدهكار ٥- صدور اجرائيه از طرف دادگاه.
پس از تحقق شرايط ياد شده، مدعي اعسار مي‌تواند با ارائه دادخواست در پي اثبات آن باشد.
دو نوع اعسار وجود دارد ١- اعسار در محكوميتهاي مالي(محكوم به) كه شخص به پرداخت وجه، مال يا جزاي نقدي در حق ديگري محكوم ميشود اما توانايي و تمكن پرداخت آن را نداشته باشد كه بايد بصورت قسطي پرداخت كند و از دادگاه درخواست قسط بندي نمايد.
٢- طرح دعوي در دادگستري مستلزم پرداخت هزينه هايي است به همين دليل افرادي كه خود را صاحب حق ميدانند اما توان و تمكن مالي طرح دعوي را ندارند ميتوانند موقتاً از پرداخت هزينه هاي مذبور معاف شود و بعداً كه احقاق حق نمود و حكم به نفع وي صادر گرديد آن را بپردازد.
مارال ابراهيمي
وكيل پايه يك دادگستري
اگر بخواهيد شخصي را كه بدهكار به شما است ممنوع الخروج كنيد:
١- مطابق ماده ٢٣ قانون نحوه اجراي محكوميتهاي مالي، مرجع اجرا كننده راي بايد به تقاضاي محكوم له، قرار ممنوع الخروج بودن محكوم عليه را صادر كند.
فلذا تا زماني كه حكم محكوميت قطعيت نيافته امكان درخواست ممنوع الخروج كردن بدهكار نيست.
٢- همچنين اگر چك يا تقاضا مطالبه مهريه مطرح باشد مي‌توان از طريق اداره اجرائيات ثبت اسناد و املاك، پس از درخواست صدور اجرائيه، تقاضاي ممنوع الخروجي شخصي را نمود.
در مواردي اداره دارايي و ماليات اقدام به ممنوع الخروجي مؤديان بدهكار مينمايد:
طبق ماده ٢٠٢ قانون ماليات، سازمان امور مالياتي كشور مي‌تواند از خروج بدهكاران مالياتي كه ميزان بدهي قطعي آنها براي اشخاص حقوقي توليدي داراي پروانه بهره برداري از مراجع قانوني ذيربط از ٢٠٪ سرمايه ثبت شده و يا مبلغ پنج ميليارد ريال، ساير اشخاص حقوقي و اشخاص حقيقي توليدي بيشتر از ١٠٪ سرمايه ثبت شده و يا دو ميليارد ريال، ساير اشخاص حقيقي بيشتر از يكصد ميليون ريال، از كشور جلوگيري كند.
حكم اين ماده در مورد اشخاص عازم سفر واجب با درخواست و تأييد مراجع ذيربط اعزام كننده مبني بر ميسر نبودن پرداخت بدهي مالياتي مربوط، با اخذ تضمين لازم جاري نمي‌باشد.
حكم اين ماده در مورد مدير يا مديران مسئول اشخاص حقوقي خصوصي بابت بدهي قطعي مالياتي شخص حقوقي اعم از ماليات بر در آمد شخص حقوقي يا ماليات‌هايي كه به موجب اين قانون شخص حقوقي مكلف به كسر و ايصال آن مي‌باشد و مربوط به دوره مديريت آنان بوده نيز جاري است.
مارال ابراهيمي
وكيل پايه يك دادگستري
بطور كلي بايد گفت نشوز اختصاص به زن ندارد بلكه مرد نيز ممكن است در برابر زوجه خويش نسبت به انجام تكاليف واجب خود اقدامي نكند و وظايفش را انجام ندهد و از اين نظر ناشز محسوب شود.
قرآن كريم هم نشوز را به هر دو معنا بكار برده است، البته گاهي زوجين هر دو از انجام حقوق و تكاليف يكديگر در قبال هم خودداري مي ورزند كه قرآن كريم از اين وضعيت تعبير به شقاق كرده است.
در مورد نشوز مرد عبارت عدم تمكين بكار نميرود و آن را عرفاً مستهجن ميدانند در حاليكه اگر نشوز و عدم تمكين را به يك معنا بدانيم و دعواي الزام به تمكين را نيز مسموع بدانيم، دليلي از نظر شرعي وجود ندارد كه دعوي الزام به تمكين زوج (شوهر) مطروحه از طرف زوجه (زن) را وارد تشخيص ندهيم.
با اين حساب زن نيز مي‌تواند چنانچه شوهر به اقامه تكاليف واجب عمدتاً غير مالي مثل حق قسم، حق حق مضاجعت و حق نزديكي كه بر عهده زوج گذاشته شده اقدام نكند، او را از طريق مراجعه به محكمه ملزم كند. البته زنان بدليل مأخوذ به حيا بودن، مطالبات خود را از بابت اين حقوق در قالب الزام شوهر به پرداخت نفقه مطرح مي‌كنند.
در هر حال، چه بسا الزام به تمكين نيز خالي از وجاهت قانوني نباشد. بنابراين اگر زوج نيز در اداي تكاليف شرعي خود مرتكب قصور شود و مثلاً تكليف به حسن معاشرت خود را ناديده بگيرد يا مرتكب ضرب و شتم يا آزار زوجه شود، دعواي الزام به تمكين وي از ناحيه زوجه نيز بايد مسموع تلقي شود.
مارال ابراهيمي
وكيل پايه يك دادگستري
صاحبان مشاغل ذیل فارغ از حجم فعالیت جزء مودیان گروه اول محسوب می شوند.
۱٫دارندگان کارت بازرگانی
۲٫صاحبان کارخانه ها و واحدهای تولیدی و بهره برداران معادن دارای جواز تاسیس و پروانه بهره برداری از وزارتخانه ذیربط
۳٫صاحبان هتلهای سه ستاره و بالاتر
۴٫صاحبان بیمارستان‌ها،زایشگاه‌ها،کلینیک‌های تخصصی
۵٫صاحبان مشاغل صرافی
۶٫فروشگاه‌های زنجیره ای دارای مجوز فعالیت از وزارتخانه ذیربط .
مهدیه انصاری
وکیل پایه یک دادگستری
طیق ماده ۲۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم شکایت از رای هیات حل اختلاف مالیاتی مانع اجرای حکم نیست مگر اینکه :
شکایت از رای هیات حل اختلاف مالیاتی از طرف مودی صورت گرفته باشد.
مودی به میزان مالیات مورد رای وجه نقد یا تضمین بانکی بسپرد.
یا وثیقه ملکی معرفی کند.
یا ضامن معتبر که اعتبار ضامن مورد قبول اداره امور مالیاتی باشد معرفی نماید.
در این صورت است که رای هیات حل اختلاف تا صدور رای شعبه شورای عالی مالیاتی موقوف الاجرا می‌ماند.
زهراهوشنگی
وکیل پایه یک دادگستری
چون شعبه شورای عالی مالیاتی رسیدگی ماهیتی نمی‌کند در صورت نقض رای در این شعبه،پرونده برای رسیدگی مجدد به هیات حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر( و نه بدوی) هم عرض می‌رود.این مرجع به پرونده رسیدگی می‌کند و با رعایت نظر شعبه شورای عالی مالیاتی رای مقتضی صادر می‌نماید این رای قطعی و لازم الاجرا است.
طبق تبصره ماده ۲۵۷ قانون مالیات‌های مستقیم زمانی که رای هیات حل اختلاف مالیاتی نقض می‌شود شورای عالی مالیاتی موظف است یک نسخه از رای هیات حل اختلاف را برای رسیدگی نزد دادستان انتظامی مالیاتی ارسال دارد تا در صورت احراز تخلف اقدام به تعقیب نماید.
زهرا هوشنگی
وکیل پایه یک دادگستری
در عقدنامه ها شرطي وجود دارد كه به آن شرط تنصيف دارائي مي گويند. اين شرط، در صفحه هشتم سند ازدواج به عنوان اولين شرط ضمن عقد نكاح بيان شده است.
طبق اين بند؛ در ضمن عقد نكاح و عقد خارج لازم، زوج شرط مينمايد كه هرگاه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخيص دادگاه، تقاضاي طلاق ناشي از تخلف زن از وظايف همسري يا سوء اخلاق و رفتار او نباشد، زوج موظف است تا نصف دارائي موجود خود را كه در ايام زناشوئي با او به دست آورده يا معادل آن را طبق نظر دادگاه بلاعوض به زوجه منتقل نمايد.
در خصوص اين شرط نكاتي مطرح است:
١- اگر طرفين عقد يعني زن و شوهر، اين شرط را خط نزده باشند يا به صراحت آن را رد نكرده باشند، مفاد اين شرط بين طرفين الزام آور است.
٢- طبق اين شرط، در صورت وقوع طلاق بين زوجين شوهر بايد نصف دارائي خود را كه در ايام زندگي مشترك به دست آورده است به زن واگذار كند مشروط بر اينكه اولاً طلاق به درخواست زن نباشد ثانياً علت درخواست طلاق از سوي شوهر، تخلف زن از وظايف زناشوئي يا سوء اخلاق و رفتار وي نباشد.
٣- شرط تنصيف دارائي زوج تنها شامل اموالي ميشود كه بعد از ازدواج و طي زندگي مشترك به دست آمده است.
٤- تفاوتي كه بين اين حق مالي و حق مطالبه نفقه وجود دارد اين است كه در مطالبه نفقه زن تا زماني مي‌تواند نفقه خود را مطالبه كند كه راي الزام به تمكين عليه او صادر و اجرا نشده باشد. پس از صدور و اجراي راي الزام به تمكين (يعني اثبات اينكه زن، زندگي مشترك را ترك كرده و وظايف زناشوئي را انجام نمي‌دهد) حق او بر مطالبه نفقه ساقط ميگردد اما در شرط تنصيف دارائي، اثبات سوء رفتار يا سوء اخلاق زوجه، نيازمند راي قبلي نيست. ممكن است در جلسه يا جلسات رسيدگي به درخواست طلاق از سوي زوج، سوء رفتار يا اخلاق زن به اثبات برسد.
مارال ابراهيمي
وكيل پايه يك دادگستري
مطابق تبصره ۶ ماده ۲۴۷ قانون مالیات‌های مستقیم :
-زمانی که شکایت مودی از رای بدوی در مرحله تجدیدنظر رد شود.
-زمانی که شکایت از رای تجدیدنظر از طرف شعب شورای عالی مالیاتی مردود اعلام شود.
برای هر مرحله معادل یک درصد تفاوت مالیات موضوع رای مورد شکایت و مالیات ابرازی مودی در اظهارنامه تسلیمی ، هزینه رسیدگی تعلق می‌گیرد و مودی مکلف به پرداخت می‌باشد(هر مرحله یک درصد مابه التفاوت مالیات).
زهرا هوشنگی
وکیل پایه یک دادگستری
در مورد مالیات های قطعی مستقیم و مالیات های غیرمستقیم (مالیات بر ارزش افزوده) که در هیچ مرجعی اعم از قوه مجریه یا قضاییه قابل طرح نباشد و به ادعای مودی ،مالیات غیر عادلانه باشد (البته به استناد مدارک و دلایل کافی) مودی می تواند شکایت و تقاضای تجدیدنظر کند در این صورت وزیر امور اقتصادی و دارایی می تواند پرونده را به هیاتی مرکب از سه نفر به انتخاب خود جهت رسیدگی ارجاع نماید. رای هیات به اکثریت آراء قطعی و لازم الاجرا می باشد.
ذکر این نکته ضروری است که استفاده از ماده ۲۵۱ مکرر قانون مالیات های مستقیم فقط برای مودی است.
زهرا هوشنگی
وکیل پایه یک دادگستری
در موارد بسياري ديده شده كه عده اي از آقايان به هر دليلي قصد فريب طرف ديگرشان را دارند و خيلي پيش آمده كه بعد از اينكه كار از كار گذشته، فرد فريب خورده متوجه مي شود خواستگار، نامزد يا همسرش متأهل است و هنوز طلاق نگرفته است.اين قضيه در مورد خانم ها هم صدق مي كند به اين ترتيب كه در گذشته ازدواجي داشته باشند و اين مساله را از خواستگار فعلي پنهان كنند.
حال به منظور جلوگيري از گرفتار شدن در چنين مشكلاتي و نيز حفظ حرمت و حريم اين سنت مقدس يكي از راهكارهاي مؤثر اخذ گواهي تجرد پيش از وقوع عقد ازدواج مي باشد.
گواهي تجرد تأييديه اي است كه بر مبناي اطلاعات مندرج در سند سجلي شخص صرفاً براي صاحب شناسنامه و بر اساس درخواست وي يا وكيل قانوني ايشان صادر مي شود.
شرايط صدور گواهي تجرد:
١- هر شخصي مي تواند با مراجعه به اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه خود و يا اداره سجلات و احوال شخصيه در وزارت امور خارجه(در داخل كشور) و يا نمايندگي هاي جمهوري اسلامي ايران (در خارج از كشور) درخواست صدور گواهي تجرد نمايد.
٢- گواهي تجرد صرفاً توسط اداره كل ثبت احوال امور خارجه و ظرف يك روز صادر مي گردد، ضمن اينكه تحويل آن هم صرفاً در همين جا صورت مي گيرد.
٣- امكان اخذ اين گواهي توسط شخصي غير از صاحب شناسنامه فقط با وكالتنامه رسمي مي باشد و در اين وكالتنامه بايد به اخذ گواهي تجرد صراحتاً اشاره شده باشد.
٤- صدور گواهي تجرد منوط به ارائه اصل شناسنامه صاحب آن است.
مارال ابراهيمي
وكيل پايه يك دادگستري
زمانی که شهرداری برای ساختمانی پروانه احداث بنا صادر می نماید،مالک یا سازنده مکلف به رعایت مفاد پروانه صادره در تمامی مراحل ساخت می باشد، مثلا نمی تواند بیش از آنچه که در پروانه درج شده است برای هر طبقه احداث بنا نماید. همچنین مطابق تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها، مهندسان ناظر ساختماني مكلفند نسبت به عمليات اجرایي ساختماني كه به مسووليت آنها احداث مي گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه ها و محاسبات فني ضميمه آن مستمراً نظارت كرده و در پايان كار مطابقت ساختمان با پروانه و نقشه و محاسبات فني را گواهي نمايند.
هرگاه مهندس ناظر بر خلاف واقع گواهي نمايد و يا تخلف را بموقع بشهرداري اعلام نكند و موضوع منتهي بطرح در كميسيون مندرج در تبصره يك ماده صد قانون شهرداري و صدور رأي بر جريمه يا تخريب ساختمان گردد شهرداري مكلف است مراتب را به سازمان نظام مهندسی منعكس نمايد. شوراي انتظامي نظام مذكور موظف است مهندس ناظر را در صورت ثبوت تقصير برابر قانون نظام معماري و ساختماني حسب مورد با توجه به اهميت موضوع به ۶ ماه تا سه سال محروميت از كار و در صورتيكه مجدداً مرتكب تخلف شود كه منجر به صدور رأي تخريب به وسيله كميسيون ماده صد گردد به حداكثر مجازات محكوم كند.
مراتب محكوميت از طرف شوراي انتظامي نظام معماري و ساختماني در پروانه اشتغال درج و در يكي از جراید كثير الانتشار اعلام مي گردد. مأموران شهرداري نيز مكلفند در مورد ساختمانها نظارت نمايند و هر گاه از موارد تخلف در پروانه به موقع جلوگيري نكنند و يا در مورد صدور گواهي انطباق ساختمان با پروانه مرتكب تقصيري شوند طبق مقررات قانوني به تخلف آنان رسيدگي مي شود و در صورتي كه عمل ارتكابي مهندسان ناظر و مأموران شهرداري واجد جنبه جزائي هم باشد از اين جهت نيز نيز قابل تعقيب خواهند بود.
محمد کریمی
وکیل پایه یک دادگستری
مطابق ماده ۲۴۳ قانون مالیات های مستقیم در صورتی که درخواست استرداد ( استرداد اضافه دریافت مالیاتی) از طرف مودی به عمل آمده باشد و اداره مالیات آن را وارد نداند مودی می تواند ظرف ۳۰ روز از تاریخ اعلام نظر اداره مالیات،به هیات حل اختلاف مالیاتی اعتراض نماید.رای هیات حل اختلاف مالیاتی در این مورد قطعی و غیر قابل تجدیدنظر می باشد.
زهرا هوشنگی
وکیل پایه یک دادگستری
حالت اول _ برگ تشخیص مالیات طبق مقررات تبصره ماده ۲۰۳ (بدین معنا که مودی یا بستگان و مستخدمین وی از گرفتن اوراق استنکاف کنند یا زمانی که هیچ یک از اشخاص مذکور در محل نباشند)ابلاغ شده باشد.
حالت دوم _ برگ تشخیص مالیات طبق مقررات ماده ۲۰۸ (بدین معنا که نشانی مودی در دست نباشد و اوراق مالیاتی نشر آگهی شود)ابلاغ شده باشد.
در دو حالت فوق الذکر زمانی که مودی به شرح ماده ۲۳۹ اقدام نکرده باشد در حکم معترض به برگ تشخیص مالیات شناخته می شود و سازمان امور مالیاتی پرونده را به هیات حل اختلاف مالیاتی می فرستد.
زهرا هوشنگی
وکیل پایه یک دادگستری
جلسات هیات با حضور ۳ نفر رسمی و ذکر این نکته ضروری است که این ۳ نفر باید حکم یا معرفی نامه داشته باشند و رای هیات ، با اکثریت آراء قطعی می باشد ولی نظر اقلیت هم باید در رای قید شود.
اداره امور هیات حل اختلاف و مسوولیت تشکیل جلسات آن با سازمان امور مالیاتی است.
زهرا هوشنگی
وکیل پایه یک دادگستری
در پاسخ به این سوال می توان گفت که مودی محلی را به عنوان محل کار یا سکونت یا محل ابلاغ اوراق مالیاتی(یعنی محلی به غیر از محل سکونت یا کار ) معرفی می کند.این محل ابلاغ اوراق مالیاتی باید مورد موافقت سازمان امور مالیاتی قرار بگیرد.
زهرا هوشنگی
وکیل پایه یک دادگستری
با عنايت به دو ماده ١٠٣٧ و ١٠٣٨ قانون مدني مي توان دريافت كه چنانچه قبل از عقد نكاح از طرف نامزدها يا ابوين آنها هدايايي به طرف ديگر داده شده است در تمام موارد، قابل مطالبه نيست بلكه تنها تحت شرايطي، طرف اهدا كننده حق مطالبه آن هدايا را خواهد داشت كه عبارتند از:
١- وصلت منظور بهم خورده و بنا نباشد ازدواج صورت گيرد در اين صورت هدايايي كه هر يك از طرفين به ديگري يا ابوين وي داده است قابل مطالبه و استرداد خواهد بود.
٢- اين هدايا به منظور و در راستاي وصلت طرفين و نه به انگيزه ديگر تقديم شده باشد.
٣- چنانچه عين هدايا موجود است عين قابل مطالبه است لكن اگر عين موجود نباشد صرفاً قيمت هدايايي قابل مطالبه است كه عادتاً نگاه داشته مي شود و هدايا مصرف شدني كه با مصرف عين آن از بين مي رود(مثل عطر يا البسه) از شمول اين بند خارج است.
٤- قيمت هداياي نگاه داشتني كه تلف شده اند در صورتي قابل مطالبه است كه با تقصير هديه گيرنده تلف شده باشد.
٥- بهم خوردن وصلت به جهت فوت يكي از طرفين نباشد. در صورتي كه انحلال نامزدي ناشي از فوت يكي از نامزدها باشد، اگر هدايا موجود باشد حكم آن تفاوتي نداشته و باز هم مي توان هدايا را مسترد كرد. اما چنانچه مال موجود نباشد، چه به صورت عمد يا غيرعمد، درخواست استرداد قيمت هدايا توجيه قانوني نداشته و عمل نخواهد شد.
مارال ابراهيمي
وكيل پايه يك دادگستری
برابر ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی نفقه عبارت است از، همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض. حال چنانچه زنی دچار بیماری سخت سرطان با معالجه های طولانی و هزینه های گزاف باشد، شوهر مکلف است هزینه های فوق العاده و بسیار زیاد و واجب و ضروری ایشان را از محل نفقه بپردازد و یا الزامی در این خصوص ندارد؟ در این صورت باید وضعیت مالی مرد در نظر گرفته شود و یا آنکه برابر قانون، شرایط زن در نظر گرفته شود؟ به نظر می رسد معیار و ملاک نیازهای متعارف و متناسب و حدود آن را کارشناس رسمی دادگستری و در نهایت قاضی دادگاه مشخص می کند که البته می تواند متغیر باشد. به هرحال ارزش زوجیت و حفظ جان و تلاش برای بقای مودت خانواده ایجاب می کند تا شوهرکلیه هزینه های درمانی همسرش را تامین نماید و از هیچ کوششی دریغ نورزد.اما در شرایطی که تامین هزینه های درمانی زن از توان حقیقی مرد خارج است، بهتر است دولت عهده دار تامین حداقل بخشی از هزینه درمان بیماری های خاص و هزینه مند شود و از صندوق رفاهی عمومی در این خصوص استفاده گردد.
نازنین کیانی فرد
وکیل پایه یک دادگستری
در یک عملیات ساختمانی ممکن است تخلفات متعددی از ابتدا تا پایان رخ داده که مرجع رسیدگی به آنها کمیسیون ماده صد شهرداری هر محل می باشد. مثل اینکه کسی بدون اخذ پروانه ساختمانی شروع به احداث بنا نماید یا اینکه علی رغم اخذ پروانه مزبور مفاد آن رعایت ننموده و اضافه بنایی را در قالب طبقات یا متراژ اضافی ایجاد نماید. هم چنین رعایت نکردن اصول سه گانه شهرسازی، فنی و بهداشتی در احداث بنا، دایر کردن محل کسب و پیشه در مناطق غیرتجاری از دیگر تخلفات ساختمانی است که در کمیسیون ماده صد رسیدگی می گردد.
محمد کریمی
وکیل پایه یک دادگستری.
زماني كه فردي فوت ميكند،اداره ثبت احوال شناسنامه وي را ابطال كرده و گواهي فوت صادر مينمايد.
با مراجعه هر يك از وراث به شوراي حل اختلاف آخرين محل سكونت متوفي،درخواست حصر وراثت داده ميشود.
مدارك لازم جهت صدور گواهي انحصار وراثت عبارتند از :
١- گواهي فوت
٢- استشهاديه و گواهي امضاء شهود
٣- اصل و كپي شناسنامه و كارت ملي ورثه
٤- گواهي ماليات بر ارث كه اخيراً اين گواهي را اداره ماليات بعد از صدور گواهي حصر وراثت صادر مينمايد.
پس از تكميل مدارك فوق، يك نوبت مراتب اين گواهي و ليست ورثه در روزنامه آگهي ميشود و نهايتاً پس از يكماه از تاريخ انتشار، گواهي انحصار وراثت صادر ميگردد.
مارال ابراهیمی
وکیل پایه یک دادگستری
روابط عمومی
