ثبت ملک

طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، همین که ملک در دفتر املاک ثبت شود دولت مالک فعلی را به عنوان مالک اصلی می‌شناسد.
گاهی اتفاق می‌افتد که در خصوص یک ملک اسناد مالکیت معارضی صادر شده است.در هر استانی هیات نظارتی جهت تشخیص تعارض اسناد مالکیت وجود دارد که رایی این مرجع قابل تجدید نظر در شورای عالی ثبت است.
وقتی که این تعارض به طور قطعی محرز شد، به دارنده سند مالکیت موخر و معارض به مدت دو ماه از تاریخ ابلاغ فرصت می‌دهند که در این مورد در دادگاه طرح دعوا نماید و گواهی آن را به اداره ثبت تقدیم کند.
اگر ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ طرح دعوی نکرد، دارنده سند مقدم گواهی عدم طرح دعوا خواهد گرفت و به اداره ثبت تقدیم می‌کند و اداره ثبت سند مالکیت معارض را باطل می‌کند.

ناهید اکبری

وکیل پایه یک دادگستری

ارسال نظر