تعبیه پنجره برای بناهای مشرف به همسایگان

نحوه طراحي و تعبيه پنجره براي بناهايي كه مشرف به حياط يا منازل همسايگان است:
قانون مدنی در ماده ۱۳۳ بیان می دارد: کسی نمی تواند از دیوار خانه خود به خانه همسایه در باز کند اگر چه دیوار، ملک مختصی او باشد لیکن می تواند از دیوار مختصی خود روزنه یا شبکه باز کند و همسایه حق منع او را ندارد ولی همسایه هم می تواند جلوی روزنه و شبکه دیوار بکشد یا پرده بیاویزد که مانع رؤیت شود.
شوراي شهرتهران در مورخه ۱۳۸۵/۰۷/۱۸ مصوبه لازم الاجرایی (فقط در شهرداري تهران) در این خصوص دارد:
در بناهايي كه پنجره‌هاي مجاز آنها بر اساس ضوابط و مقررات جاري طراحي و تعبيه‌ شده و از طريق حياط‌ خلوت يا نورگيرها مشرف به حياط منازل همسايگان باشد (با رعايت كامل طول و عرض حياط خلوت) استفاده از پنجره بازشو تا ارتفاع يكصدو هفتاد (۱۷۰) سانتیمتر مجاز نبوده و مالكين ملزم به استفاده از شيشه‌هاي مشجر تا ارتفاع يكصد و هفتاد (۱۷۰) سانتي‌متر مي‌باشند و در موارد بالاتر از يكصدو هفتاد سانتي متر استفاده از پنجره بازشو و شيشه‌هاي معمولي مجاز مي‌باشد.

میثم شیخی
وکیل پایه یک دادگستری

ارسال نظر