info@pav.legal
۰۲۱-۲۸۱۱۱۰۱۲
انواع مالیات نقل و انتقال املاک
مالیات نقل و انتقال قطعی: پنج درصد ارزش معاملاتی است که این ارزش معاملاتی با در نظر گرفتن پارامترهایی چون مساحت عرصه، مساحت بنا قدمت بنا، نوع اسکلت بنا،تاسیسات و تجهیزات به کار رفته،نوع استفاده و کاربری ، نوع مالکیت،خیابان محل وقوع ملک محاسبه می گردد.
مالیات انتقال حق واگذاری: دو درصد از درآمد ناشی از واگذاری حقوقی چون حق کسب یا پیشه ،حق تصرف محل و یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری می باشد که صاحب حق انتقال دهنده، بایستی پرداخت نماید.
مالیات بر درآمد حاصل از ساخت و فروش املاک: اولین نقل و انتقال قطعی ساختمان های نوساز اعم از مسکونی و غیره که بیش از دو سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آنها نگذشته باشد مشمول ده درصد مالیات مقطوع به ماخذ ارزش معاملاتی ملک علاوه بر پنج درصد مالیات نقل و انتقال قطعی می باشد.
مالیات بر درآمد رضایت مالکانه یا حق مالکانه: دو درصد از دریافتی مالکین بابت اعلام رضایت نسبت به انتقال سرقفلی یا اجاره بدون سرقفلی و یا تغییر شغل مشمول مالیات می گردد.
مهدیه انصاری
وکیل پایه یک دادگستری
مالیات انتقال حق واگذاری: دو درصد از درآمد ناشی از واگذاری حقوقی چون حق کسب یا پیشه ،حق تصرف محل و یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری می باشد که صاحب حق انتقال دهنده، بایستی پرداخت نماید.
مالیات بر درآمد حاصل از ساخت و فروش املاک: اولین نقل و انتقال قطعی ساختمان های نوساز اعم از مسکونی و غیره که بیش از دو سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آنها نگذشته باشد مشمول ده درصد مالیات مقطوع به ماخذ ارزش معاملاتی ملک علاوه بر پنج درصد مالیات نقل و انتقال قطعی می باشد.
مالیات بر درآمد رضایت مالکانه یا حق مالکانه: دو درصد از دریافتی مالکین بابت اعلام رضایت نسبت به انتقال سرقفلی یا اجاره بدون سرقفلی و یا تغییر شغل مشمول مالیات می گردد.
مهدیه انصاری
وکیل پایه یک دادگستری
مهدیه انصاری
14 اردیبهشت 1398