آیا نداشتن مدت برای خیار شرط باعث بطلان کل معامله می‌شود؟

اگر در قرارداد بیع، برای یکی از طرفین یا هر دوی آن‌ها، خیار شرط (یعنی حق فسخ معامله) در نظر گرفته شود، ولی مدت مشخصی برای آن تعیین نشده باشد، در این صورت، نه‌تنها شرط خیار باطل است، بلکه کل معامله بیع نیز باطل خواهد بود.

دلیل این حکم، حفظ امنیت و قطعیت در معاملات است؛ چون اگر زمان خیار معلوم نباشد، طرف مقابل نمی‌داند تا چه زمانی باید منتظر بماند که معامله قطعی شود.

بنابراین، "عدم تعیین مدت برای خیار شرط مساوی است با بطلان شرط و بطلان بیع."

رضا رمضانی

ارسال نظر