مسئولیت پرداخت وجه چک در دست ثالث، پس از فسخ معامله ملک

1ـ چک سند تجاری مستقل است و فسخ قرارداد ملک، تعهد پرداخت آن را لغو نمی‌کند؛ مگر در موارد استثنایی.

2ـ اگر چک به شخص ثالث با حسن‌نیت منتقل شده باشد، خریدار موظف به پرداخت است و باید برای استرداد وجه به فروشنده اصلی مراجعه کند.

3ـ تنها در موارد خاصی مانند جعل امضاء، تغییر مندرجات چک یا عدم اهلیت صادرکننده می‌توان از پرداخت به ثالث خودداری کرد.

4ـ اثبات موارد استثنایی (مانند جعل یا تخلف در چک) نیاز به کارشناسی رسمی و مدارک محکم دارد.

5ـ برای جلوگیری از مشکلات، بهتر است در متن چک، شروطی مانند "قابل وصول فقط پس از انجام معامله" ذکر شود.

6ـ در صورت پرداخت چک به ثالث، خریدار می‌تواند با طرح دعوای حقوقی یا کیفری، وجه را از فروشنده اصلی مطالبه کند.

فریده امینی آهی دشتی

ارسال نظر