الزام به ثبت اموال غیرمنقول

مالکیت رسمی و قانونی اموال غیرمنقول (زمین و ساختمان) تنها زمانی به رسمیت شناخته می‌شود که در دفتر املاک ثبت شده باشد.

از مشکلات عدم ثبت اموال غیرمنقول:

سلب حمایت قانونی: درصورت بروز اختلاف درخصوص این اموال، مالکین از حمایت کامل قانونی برخوردار نمی‌باشند و اثبات مالکیت این اموال در دادگاه دشوار خواهد بود.

امکان وقوع معاملات معارض: فروشنده ممکن است یک ملک را چند بار به افراد مختلف بفروشد؛ چون هیچ سند رسمی وجود ندارد که مانع این اقدام گردد.

محرومیت از تسهیلات بانکی: اموال ثبت‌نشده به‌عنوان وثیقه در بانک پذیرفته نمی‌شوند و امکان دریافت وام یا تسهیلات درخصوص این اموال کاهش می‌یابد.

رامک رشیدیان

ارسال نظر