info@pav.legal
۰۲۱-۲۸۱۱۱۰۱۲
مالیات صلح عمری
صلح عمری یعنی شما مالکیت خانه یا ملکتان را به شخص دیگری (مثلاً فرزندتان) می‌بخشید، اما تا زمانی که خودتان زنده هستید حق استفاده از آن را دارید.
نکته مهمی که باید بدانید:
1ـ مالیات این نوع انتقال در زمان فوت شما محاسبه می‌شود، نه زمانی که سند را می‌زنید.
2ـ این مالیات بر اساس قیمت روز ملک در زمان فوت محاسبه می‌شود.
مثال:
ـ فرض کنید سال 1400 خانه‌تان را صلح عمری می‌کنید و شما سال 1410 فوت می‌کنید. اداره مالیات، قیمت خانه در سال 1410 را محاسبه می‌کند (که خیلی بیشتر از قیمت سال 1400 است. )شخص متصالح، 25 درصد قیمت معاملاتی را باید به عنوان مالیات بپردازند.
نکته مثبت:
ملکی که صلح عمری می‌شود دیگر مالیات ارث به آن تعلق نمی‌گیرد. قبل از تنظیم سند صلح عمری، حتماً به فکر مالیات آن در آینده باشید چون ممکن است رقم بسیار بالایی شود.
فریده امینی آهی‌دشتی
فریده امینی آهی‌دشتی
01 مرداد 1404