رویه قضایی: امکان تنصیف سرقفلی در فرض انتقال به غیر بدون مجوز موجر

پیام: در فرض انتقال به غیر مورد اجاره بدون اذن موجر، ضمانت اجرای آن تخلیه مورد اجاره به درخواست موجر در قبال پرداخت نصف حق کسب و پیشه حسب مورد به مستاجر یا متصرف می باشد. بنابراین باید توجه داشت که آنچه نصف می گردد، حق کسب و پیشه مستاجر و نه سرقفلی می باشد زیرا سرقفلی پرداختی توسط مستاجر تماما حق مشارالیه بوده و از زمان تخلیه به نرخ روز باید پرداخت شود.

ارسال نظر