مقدمه

در قراردادهای BOT (ساخت، بهره‌برداری و واگذاری) که مدلی برای تأمین مالی پروژه‌های زیربنایی است، انتقال لیسانس‌ها و مجوزهای مرتبط با پروژه به سرمایه‌گذار پس از دوره بهره‌برداری، از اهمیت بالایی برخوردار است. این امر به منظور تضمین مالکیت و حقوق قانونی سرمایه‌گذار برای بهره‌برداری و ادامه فعالیت پروژه پس از اتمام دوره ساخت و بهره‌برداری توسط شرکت‌پروژه ضروری است.

در این مقاله به بررسی مفاد و الزامات مربوط به انتقال لیسانس‌ها و مجوزهای پروژه در قرارداد BOT می‌پردازیم.

انواع لیسانس‌ها و مجوزهای مرتبط با پروژه

لیسانس‌ها و مجوزهای مرتبط با پروژه BOT می‌توانند شامل موارد زیر باشند:

مجوزهای دولتی:

شامل مجوزهای مربوط به ساخت، بهره‌برداری و فعالیت پروژه از جمله مجوزهای زیست‌محیطی، مجوزهای ساخت و ساز، مجوزهای بهره‌برداری و ...

مالکیت فکری:

شامل حقوق مربوط به اختراعات، طرح‌های صنعتی، علائم تجاری، حق تألیف و ... مرتبط با پروژه

مجوزهای استفاده از فناوری:

شامل مجوزهای استفاده از نرم‌افزارها، پلتفرم‌ها و سایر فناوری‌های مرتبط با پروژه

مجوزهای مربوط به زمین و املاک:

شامل مجوزهای مربوط به استفاده از زمین، تاسیسات و سایر املاک مرتبط با پروژه

الزامات انتقال لیسانس‌ها و مجوزها

در قرارداد BOT باید به طور شفاف و دقیق مشخص شود که چه نوع لیسانس‌ها و مجوزهایی باید به سرمایه‌گذار منتقل شوند. همچنین باید شرایط و الزامات مربوط به انتقال این لیسانس‌ها و مجوزها، از جمله موارد زیر، به طور کامل درج شود:

زمان انتقال: باید مشخص شود که لیسانس‌ها و مجوزها در چه زمانی و در چه مراحلی از پروژه به سرمایه‌گذار منتقل می‌شوند.

نحوه انتقال: باید فرآیند و تشریفات مربوط به انتقال لیسانس‌ها و مجوزها، از جمله مدارک و مستندات مورد نیاز، به طور شفاف مشخص شود.

هزینه‌های انتقال: باید مشخص شود که چه کسی (سرمایه‌گذار یا شرکت‌پروژه) مسوول پرداخت هزینه‌های مربوط به انتقال لیسانس‌ها و مجوزها است.

تعهدات پس از انتقال: باید تعهدات طرفین (سرمایه‌گذار و شرکت‌پروژه) پس از انتقال لیسانس‌ها و مجوزها، از جمله تعهدات مربوط به تمدید مجوزها، حفظ حقوق مالکیت فکری و ... به طور دقیق مشخص شود.

تضمین‌های مربوط به انتقال لیسانس‌ها و مجوزها

برای اطمینان از انتقال صحیح و بدون مشکل لیسانس‌ها و مجوزها به سرمایه‌گذار، باید در قرارداد BOT تضمین‌های لازم در نظر گرفته شود. 

این تضمین‌ها می‌توانند شامل موارد زیر باشند:

تضمین وجود و صحت لیسانس‌ها و مجوزها: شرکت‌پروژه باید متعهد شود که تمامی لیسانس‌ها و مجوزهای لازم برای اجرای پروژه را اخذ کرده و آن‌ها را به طور کامل و بدون نقص به سرمایه‌گذار منتقل کند.

تضمین عدم وجود تعارضات: شرکت‌پروژه باید متعهد شود که هیچ گونه تعارض یا ممانعتی برای انتقال لیسانس‌ها و مجوزها به سرمایه‌گذار وجود ندارد.

تضمین جبران خسارات: در صورت بروز هر گونه مشکل یا نقص در فرآیند انتقال لیسانس‌ها و مجوزها، شرکت‌پروژه باید متعهد به جبران خسارات وارده به سرمایه‌گذار باشد.

نقش وکیل در تنظیم قرارداد BOT

با توجه به پیچیدگی‌های حقوقی و فنی مربوط به انتقال لیسانس‌ها و مجوزها در قراردادهای BOT توصیه می‌شود که برای تنظیم این قرارداد از یک وکیل متخصص در امور قراردادها و پروژه‌های زیربنایی استفاده شود. وکیل می‌تواند با بررسی دقیق مفاد قرارداد و لحاظ کردن تمامی الزامات و تضمین‌های لازم، از حقوق و منافع سرمایه‌گذار در رابطه با انتقال لیسانس‌ها و مجوزها به نحو مطلوب در فرآیند انقعاد قرارداد محافظت نماید.

نتیجه‌گیری

انتقال لیسانس‌ها و مجوزهای مرتبط با پروژه به سرمایه‌گذار در قراردادهای BOT از اهمیت بالایی برخوردار است. این امر به منظور تضمین مالکیت و حقوق قانونی سرمایه‌گذار برای بهره‌برداری و ادامه فعالیت پروژه پس از اتمام دوره ساخت و بهره‌برداری توسط شرکت‌پروژه ضروری است. در تنظیم قرارداد BOT باید به سایر الزامات و تعهدات مربوط به انتقال لیسانس‌ها و مجوزها، از جمله تعهدات مربوط به حفظ حقوق مالکیت فکری، تعهدات مربوط به عدم افشای اطلاعات محرمانه و ... نیز توجه شود.

برای تنظیم صحیح و دقیق مفاد مربوط به انتقال لیسانس‌ها و مجوزها در قرارداد BOT باید از یک وکیل متخصص در امور قراردادها و پروژه‌های زیربنایی استفاده شود.

فریده امینی آهی دشتی