تفاوت قرارداد اجاره با قرارداد ودیعه:
اجاره و امانت هر دو از قراردادهای مهم در حقوق مدنی هستند که با وجود شباهت‌های ظاهری، تفاوت‌های اساسی دارند. درک این تفاوت‌ها برای تنظیم صحیح قراردادها و پیشگیری از اختلافات حقوقی بسیار مهم است.
قرارداد اجاره
تعریف: در قرارداد اجاره، مالک مالی (موجر) در مقابل دریافت اجاره بها، حق استفاده از آن مال را برای مدت معینی به شخص دیگری (مستاجر) واگذار می‌کند.
ویژگی‌ها:
انتقال منفعت: در اجاره، منفعت یا بهره‌برداری از مال به مستاجر منتقل می‌شود.
پرداخت اجاره بها: مستاجر موظف است در مقابل استفاده از مال، مبلغی را به عنوان اجاره بها به موجر پرداخت کند.
قرارداد امانت
تعریف: در قرارداد امانت، شخصی (امانت‌گذار) مالی را به شخص دیگری (امین) می‌سپارد تا آن را بدون هیچ‌گونه عوضی (پرداخت وجه) نگهداری کند و پس از درخواست امانت‌گذار، آن را به او برگرداند.
ویژگی‌ها:
نگهداری مال: امین موظف است از مال امانتی به نحو احسن نگهداری کند و آن را سالم به امانت‌گذار بازگرداند.
عدم انتقال مالکیت: در امانت، مالکیت مال همچنان متعلق به امانت‌گذار است و به امین منتقل نمی‌شود.
عدم پرداخت اجرت: امین معمولا حق دریافت اجرت برای نگهداری از مال امانتی را ندارد، مگر اینکه در قرارداد خلاف آن تصریح شده باشد.
رضارمضانی
رضا رمضانی
18 مهر 1403