با توجه به بند ۱۶ دستورالعمل تفکیک آپارتمان‌ها، موارد زیر در خصوص نقل‌و‌‌انتقال پارکینگ در مجتمع‌های آپارتمانی مجاز نمی‌باشد:
۱- انتقال پارکینگ به صورت مستقل از واحد آپارتمان: طبق این بند، انباری و پارکینگ باید به صورت توأم با آپارتمان مورد معامله، منتقل شوند. به عبارت دیگر، فروش یا اجاره جداگانه پارکینگ از واحد آپارتمان، قانونی نیست.
۲- انتقال پارکینگ به افراد غیر ساکن مجتمع: واگذاری پارکینگ به اشخاصی که ساکن آن مجتمع نیستند، مجاز نمی‌باشد.
۳- انتقال مشاعی پارکینگ به مالکان چند واحد: انتقال پارکینگ به صورت مشاع بین دو یا چند واحد آپارتمان، مغایر با این بند از دستورالعمل است.
۴- تمرکز بیش از حد پارکینگ در یک واحد: در شرایطی که یک واحد آپارتمان دارای چندین پارکینگ باشد و واحدهای دیگر فاقد پارکینگ باشند، انتقال این پارکینگ‌ها به آن واحد، قانونی نیست.
یوسف رضا رحیمی
وکیل دادگستری
یوسف رضا رحیمی
10 مرداد 1403