در قراردادهای پیمانکاری در حقوق ایران، کارفرما و پیمانکار دو طرف اصلی هستند که هر کدام تعهدات و مسئولیت‌های مشخصی دارند.
کارفرما
کارفرما شخص حقیقی یا حقوقی است که به‌عنوان سفارش‌دهنده پروژه عمل می‌کند و هزینه‌های مربوط به اجرای پروژه را تأمین می‌کند. کارفرما می‌تواند نهاد دولتی، شرکت خصوصی یا یک فرد باشد. تعهدات و مسئولیت‌های کارفرما، تأمین منابع مالی، ارائه مستندات و اطلاعات، نظارت و کنترل وتصویب تغییرات است.
پیمانکار
پیمانکار شخص حقیقی یا حقوقی است که متعهد به اجرای پروژه بر اساس شرایط مندرج در قرارداد است. پیمانکار ممکن است شرکت ساختمانی، صنعتی یا یک فرد متخصص باشد. تعهدات و مسئولیت‌های پیمانکار، اجرای پروژه، تأمین مواد و تجهیزات، رعایت استانداردها و مقررات و گزارش‌دهی است.
زیرمجموعه‌های مرتبط
پیمانکاران جزء
- پیمانکار اصلی ممکن است برخی از کارهای پروژه را به پیمانکاران جزئی (زیرپیمانکاران) واگذار کند. زیرپیمانکاران تحت نظارت و مدیریت پیمانکار اصلی فعالیت می‌کنند و تعهدات و مسئولیت‌های خود را طبق قراردادهای فرعی انجام می‌دهند.
مشاوران و ناظران
- کارفرما ممکن است مشاوران و ناظران مستقلی را برای نظارت بر اجرای پروژه منصوب کند. این مشاوران و ناظران مسئول اطمینان از رعایت استانداردها و مقررات و همچنین کیفیت اجرای پروژه هستند.
تأمین‌کنندگان
- پیمانکار معمولاً با تأمین‌کنندگان مختلفی برای تهیه مواد و تجهیزات مورد نیاز پروژه قرارداد منعقد می‌کند. این تأمین‌کنندگان نقش مهمی در تأمین به موقع و با کیفیت مواد و قطعات دارند.
ادامه دارد .......
سمیه شهبازی دستجرده
سمیه شهبازی دستجرده
05 مرداد 1403