بررسی خیار غبن در قراردادهای معوض

در قرارداد بیع، خریدار ممکن است بنا به هر علت مبیع را گرانتر از قیمت موجود در بازار خریداری کند؛ لازم است تا خیار غبن در خصوص این مورد بررسی گردد.

نکته اول: فروشندگان در اکثر موارد خیار غبن را ساقط میکنند. طبق رای وحدت رویه شماره ۸۲۱ دیوان عالی کشور، اسقاط غبن فاحش به معنای اسقاط غبن افحش نیست لذا به نظر می‌رسد برای سقوط غبن افحش به عرف رجوع نمی‌گردد و لازم است این موضوع وارد قلمرو تراضی طرفین شود.

نکته دوم: ممکن است در قرارداد بیع، خیار غبن وجود نداشته باشد چراکه گاهی قصد خریدار تسامح و کمک به خیریه است؛ مثلاً شخصی خودروی قدیمی یک بازیگر معروف را به قیمت بسیار گرانتر از قیمت بازاری خریداری میکند و عالم به این واقعیت است که ثمن معامله قرار است صرف امور خیریه گردد. بعد از بستن قرارداد او حق فسخ به استناد خیار غبن را نخواهد داشت چراکه او عالم به قیمت مبیع بود.

در نتیجه وجود خیار غبن در قرارداد، به معوض بودن آن عقد ارتباطی ندارد و بستگی به قصد طرفین عقد دارد. تسامح در بستن قراردادها خیار غین را ساقط میکند.

رضا رمضانی

ارسال نظر