نکته 1) بعد از مقدمه نوبت به تعریف مفاهیم میرسد.در این قسمت علاوه بر تعاریف واژگان، توانایی های طرفین را هم بیان میکنیم.فایده این قسمت در قرارداد این است که از توضیحات مکرر درمتن قرارداد جلوگیری میشود.

نکته 2) ماده بعدی، اسناد و مدارک قرارداد یا اسناد و پیوست هاست که شامل اسناد هویتی، دلایل نمایندگی و یا مدیریتی، اسناد دال بر مالکیت اعم از رسمی و عادی، پیوست های مالی (همچون ضمانت نامه ها، چک ها و...) و فنی، پیوست عدم افشا و مشخصات زمانبندی میشود.

نکته 3) پیوست عدم افشا را میتوان در انتهای قرارداد آورد و به آن وصف استقلال داد و یک ضمانت اجرا برایش در نظر گرفت.

نکته 4) طرفین قرارداد؛ در این قسمت، مشخصات اشخاص حقیقی را  بر اساس اسناد هویتی وارد میکنیم.در مورد اشخاص  حقوقی علاوه بر نام ، نوع، شناسه ملی، شناسه اقتصادی، شماره و تاریخ ثبت ، مشخصات صاحبان امضا را هم بر اساس روزنامه رسمی و اساسنامه شرکت بررسی و وارد میکنیم.

نکته 5) در قراردادهایی که یکی از طرفین دولت یا ارگان دولتی ست، باید به برخی از قوانین و مقررات همچون قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، قانون منع مداخله کارکنان دولت، آیین نامه معاملات دولتی توجه شود.زیرا اخذ برخی مجوزها قبل از تنظیم قرارداد ضروری ست.

نکته6) چنانچه یکی از طرفین به نمایندگی، وکالت  و یا قیمومیت از شخصی قصد معامله دارد، توجه به اسناد مرتبط با سمت و حدود اختیارات آنها بسیار ضروری ست.

نکته7) موضوع قرارداد ممکن است انتقال مال یا انجام عملی باشد.در صورت انتقال مال، وجود شرایطی همچون؛ موجود بودن، قابل نقل و انتقال بودن، معلوم و معین بودن، مالیت داشتن، منفعت عقلایی داشتن، قابل تسلیم بودن ضروری ست.

نکته8) توجه به نوع مال مورد معامله از نظر معین، کلی در معین و کلی فی الذمه ضروری ست.زیرا هر کدام دارای آثاری ست.به طور مثال وقتی شرکت ایران خودرو در مقابل شما تعهد به  انتقال خودرویی نموده است و بعد معلوم می شود روز قبل آن را به دیگری منتقل کرده است، اگر معامله به صورت کلی باشد، آن شرکت موظف است فرد دیگری را تسلیم نماید .در این جا ضمان درک مطرح نمیشود.در صورتی که  مال مورد معامله  قطعه زمینی ست با مشخصات معین، باید به صورت عین معین فروخته شود چون مال قیمی ست و نمی شود به صورت کلی معامله کرد.

نکته9) در معامله مال به طور کلی برخی از خیارات همچون عیب، تدلیس و تاخیر ثمن وجود  ندارد.

نکته10) مشخصات مال مثل سفید بودن خودرو را میتوان در قسمت مشخصات و یا در قسمت شروط قراردادی نوشت.اما بهتر است در قسمت مشخصات ذکر گردد.زیرا در صورت تخلف به منزله عدم تسلیم است.در حالی که  اگر در قسمت شروط ذکر گردد، صرفا یک خیار ایجاد میگردد.

این مبحث ادامه دارد.