نکته1) بعد از مدت، شروط قرارداد را مینویسیم. میتوانیم در این قسمت، تعهدات را هم بگنجانیم یا در ماده دیگری ذکر
کنیم. در صورتی که عنوان را شروط و تعهدات انتخاب کردیم، تعهدات طرف اول، تعهدات طرف دوم و طرفین
را جدا مینویسیم.در این قسمت باید مواردی را نوشت که در عرف و یا قانون ذکری نشده است.مانند تعیین روز
حضور در دفترخانه و ضمانت اجرای عدم حضور.
نکته2) شرط یا اصولی ست یا نحوی.شرط نحوی شرطی ست که از وجودش وجود مشروط و از عدمش، عدم مشروط
حاصل میشود. اما شرط اصولی شرطی ست که از عدمش عدم مشروط حاصل میشود ولی از وجودش، لزوما
مشروط به وجود نمی اید. در حقوق شرط معمولا اصولی ست.
نکته3) در قرارداد شرط به 3 صورت؛ صفت(کمیت و کیفیت)، فعل و نتیجه است.
نکته4) عبارت "اسقاط کافه خیارات" به دو دلیل صحیح نیست:
1-تمام خیارات در زمان انعقاد عقد هنوز به وجود نیامده اند تا بتوانیم آنها را اسقاط کنیم.پس اسقاط لم یجب صحیح نیست.
2-خیاراتی که با نظم عمومی در ارتباط اند همچون غبن افحش،تعذر تسلیم، تفلیس، تدلیس قابل اسقاط نیستند.
نکته5) به جای عبارت" اسقاط کافه خیارات" می توان این طور نوشت:
طرفین کلیه خیارات قانونی به جز خیارات غبن افحش،تعذر تسلیم، تفلیس، تدلیس را از خود سلب و اسقاط کردند.
این مبحث ادامه دارد...
امینه خراسانی، وکیل پایه یک دادگستری
13 آذر 1401