info@pav.legal
۰۲۱-۲۸۱۱۱۰۱۲
نکات حقوقی - 1

قبض در اجاره همراه با تصرف است ولی قبض در رهن همراه با تصرف نیست


• قبض در حق انتفاع لزوماً به معنای تصرف نیست


• مالی که منافع آن موقتاً متعلق به دیگری است قابل وقف می باشد


• مال مورد رهن را نمی توان وقف نمود چون متعلق حق دیگری قرار گرفته است


• معامله مالی که از نظر طرفین ارزش اقتصادی دارد ولی از نظر عرف فاقد ارزش اقتصادی است صحیح است


• معامله مالی که از نظر طرفین منفعت عقلایی دارد ولی از نظر عرف فاقد منفعت عقلایی می باشد باطل است ولی


عکس آن صحیح است


• منافعی که طرفین قرارداد بر روی آن معامله میکنند و عرف هیچ قضاوتی در مورد آن منافع ندارد تا جایی که


مخالف قواعد آمره نباشد صحیح است


• حق مالی شامل حق عینی و حق دینی است که حق دینی فقط شامل طلب میشود اما حق عینی شش مصداق دارد که


این مصادیق دارای شدت و ضعف می باشد


• کاملترین حق عینی حق مالکیت است


• حق ارتفاق در حریم ایجاد می شود


• علاقه شخص نسبت به منافع مال: ۱ - مالکیت ۲ - حق انتفاع ۳ - اباحه


• امکان اسقاط حق فسخ وجود دارد ولی امکان اسقاط حق رجوع نیست


• تنها در اذن است که امکان ساقط کردن حق رجوع وجود دارد


• تحجیر مملک نیست و فقط حق اولویت ایجاد میکند


• تنها اثر اذن اباحه است


• به دلیل اینکه اخذ به شفعه فقط در برابر استرداد ثمن ممکن است لذا اخذ به شفعه تنها ایقاع معوض در ایران است


• ایقاعات مملک : ۱ - حیازت مباحات ۲ - احیا ۳ - اخذ به شفعه


ارسال نظر

زهرا ضیایی،کارآموز وکالت
06 مهر 1401