نکته پنجم:شرایط درخواست افراز املاک مشاع از اداره ثبت اسناد واملاک:
• خاتمه یافتن جریان ثبتی ملک مشاع
• عدم وجود شخص محجور یا غایب مفقودالاثر در بین شرکا
• فقدان سند مالکیت معارض نسبت به ملک مورد تقاضای افراز
• عدم نیاز به اصلاح مشخصات ملک مورد تقاضای افراز