نکته اول: به هرنوشته ای که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد سند نامیده می شود. سند ممکن است سند رسمی یا
عادی باشد.
نکته دوم: اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک ویا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود
صلاحیت آنها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد رسمی و سایر اسناد عادی محسوب می گردد.
نکته سوم: سند مالکیت رسمی ملک برگه یا دفترچه ای است که توسط اداره ثبت صادر می گردد و مثبت مالکیت شخص
نسبت به مال غیر منقول می باشد.
نکته چهارم : منظور از مستند مالکیت سندی است که بیانگر مشخصات آخرین مالک و نحوه انتقال ملک به وی و
مشخصات و پلاک ثبتی ملک می باشد.
نکته پنجم: مالکیت بر مال غیر منقول ممکن است به یکی از صورمفروز،مشاع،عرصه،اعیان ویاعرصه واعیان باشد.
« ادامه دارد»
زهرا اکبری پویانی،کارشناس ارشد فقه و مبانی حقوق
13 آذر 1401