ماده 422

اعتراض شخص ثالث قبل از اجرای حکم مورد اعتراض قابل‌طرح است و بعد از اجرای آن در صورتی می‌توان اعتراض نمود که ثابت شود حقوقی که اساس و مأخذ اعتراض است به جهاتی از جهات قانونی ساقط نشده باشد.

نکته ماده 422

همواره اعتراض شخص ثالث را قبل از اجرای حکم قابل‌طرح می‌دانند.

ماده 423

در صورت وصول اعتراض طاری از طرف شخص ثالث چنانچه دادگاه تشخیص دهد حکمی که در خصوص اعتراض یادشده صادر می‌شود مؤثر در اصل دعوا خواهد بود تا حصول نتیجه اعتراض رسیدگی به دعوا را به تأخیر می‌اندازد در غیر این صورت به دعوای اصلی رسیدگی کرده رأی می‌دهد و اگر رسیدگی به اعتراض برابر ماده با دادگاه دیگر می‌باشد به مدت بیست روز به اعتراض‌کننده مهلت داده می‌شود که دادخواست خود را به دادگاه تقدیم نماید. چنانچه در مهلت مقرر اقدام نکند دادگاه رسیدگی به دعوا را ادامه خواهد داد.

نکته ماده 423

دادگاه باید 20 روز مهلت بدهد به شخص معترض ثالث تا دادخواست خود را به دادگاه مربوطه تقدیم کند و گواهی طرح دعوا را به این دادگاه بدهد پس قرار تأخیر در رسیدگی صادر می‌شود و مبنای آن ماده 419 قانون آیین دادرسی مدنی است که می‌گوید اگر در حین رسیدگی، رسیدگی به دعوای دیگری که مؤثر در این دعوا باشد لازم باشد. قرار توقف در رسیدگی تا اتخاذ تصمیم راجع به موضوع قرار صادر می‌شود و قرار هم به طرفین ابلاغ می¬گردد.

ماده 424

اعتراض ثالث موجب تأخیر اجرای حکم قطعی نمی‌باشد در مواردی که جبران ضرر و زیان ناشی از اجرای حکم ممکن نباشد دادگاه رسیدگی‌کننده به اعتراض ثالث به درخواست معترض ثالث پس از اخذ تأمین مناسب قرار تأخیر اجرای حکم را برای مدت معین صادر می‌کند.

نکته ماده 424

اعتراض ثالث نباید مانع اجرای حکم اصلی شود مگر اینکه ضرر و زیان ناشی از اجرای حکم به کیفیتی باشد که قابلیت جبران نداشته باشد یعنی اعتراض ثالث اگر موجبات معرض ثالث را فراهم نمود دادگاه این امکان را داشت که به درخواست معترض ثالث تأمینی بگیرد که توقف اجرای حکم را برای مدت مناسبی صادر کند بعد از وصول اعتراض ثالث طاری نیازمند تودیع خسارت احتمالی و نیازمند تقاضای ذی¬نفع است.

ماده 425

چنانچه دادگاه پس از رسیدگی، اعتراض ثالث را وارد تشخیص دهد آن قسمت از حکم را که مورد اعتراض قرارگرفته نقض می‌نماید و اگر مفاد حکم غیرقابل‌تفکیک باشد تمام آن الغاء خواهد شد.

نکته ماده 425

طبیعتاً اگر بعد از رسیدگی به اعتراض ثالث دادگاه اعتراض ثالث را وارد تشخیص داد آن قسمتی از حکم که موضوع اعتراض قرارگرفته است نقض خواهد شد و اگر قابلیت تفکیک نداشته باشد بخشی از آن یا تمام آن را الغاء خواهد کرد و طبیعتاً اگر شما خواهان پرونده هستید و تنها در خصوص این بخش ذی‌نفع نبوده و دعوا راجع به بخشی غلط بوده اما به جهت عدم وجود قابلیت تفکیک کل حکم الغاء شده به طبع این امکان وجود خواهد داشت که دعوا دوباره مطرح گردد.

نکته

هرگاه در جریان اجرای حکم اختلافی پیش بیاید به ماده‌های 19، 20، 24 «مهم)، 25 «مهم»، 26 «مهم»، 27 و 28 مراجعه می‌کنیم. این ماده‌ها شاه‌کلید اجرای حکم هستند.

ماده 169

آئین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی: عملیات اجرایی بعد از صدور دستور اجراء شروع و هر کس اعم از متعهد سند و هر شخص ذی‌نفع که از عملیات اجرایی شکایت داشته باشد می‌تواند شکایت خود را با ذکر دلیل و ارائه مدارک به رئیس ثبت محل تسلیم کند و رئیس ثبت مکلف است فوراً رسیدگی نموده و با ذکر دلیل رأی صادر کند.