مدنی – مورد معامله – کلی‌فی‌الذمه
1. آنچه در کلی‌فی‌الذمه معامله می شود یک مفهوم است بنابراین اگر مطابق خواسته و قرارداد مورد معامله تحویل داده نشود بدواً باید الزام صورت پذیرد و اگر به هر دلیلی الزام میسر نباشد حق فسخ ایجاد خواهد شد.
مدنی – اشتباه در اوصاف اساسی
2. اشتباه در اوصاف اساسی چه این اوصاف برند باشد چه فرش دستبافت، چه عتقیه و قس‌علی‌هذا تنها در عین معین موجب بطلان می‌شود اما در کلی‌فی‌الذمه امکان بطلان وجود ندارد.
ثبت – مرجع صالح در دعاوی ناشی از دستور اجرای اسناد رسمی
3. مرجع رسیدگی به دعاوی ناشی از دستور اجرای اسناد رسمی دادگاهی است که در حوزه آن دستور اجرا داده شده است(ماده 2 قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت).
مدنی – اعلام انفساخ عقد
4. هرگاه عامل قانونی در میان باشد مثل فوت یا حجر در عقود جایز، تلف مورد اجاره قبل از قبض، تلف عین مستاجره موضوع ماده ۴۸۳ قانون مدنی یا تلف مبیع قبل از قبض می‌توان اعلام انفساخ را از دادگاه خواست.
مدنی – مستحق‌للغیر بودن مبیع
5. خریداری که مال مستحق‌للغیر را خریداری کرده و کاملاً هم بی اطلاع است به بیان عامیانه در برابر مالک بایستی سکوت اختیار کند و بدل را بپردازد زیرا باب جبران خسارت برای خریدار در برابر شخص فضول باز است.
امین ابوالحسنی، کارآموز وکالت
28 شهریور 1401