داوری- مقدمه

زمانی که برخلاف اصل،یعنی رسیدگی به دعاوی در صلاحیت دادگاه است،تراضی می شود؛طرفین تراضی به مراجعه به داوری کرده اند.

تمام حل اختلاف هایی که غیر ازمراجعه به دادگاه باشند و غیر از رسیدگی قضایی هستند،از طریق داوری حل و فصل می شوند.

دو نوع رسیدگی برای حل و فصل اختلاف وجود دارد که عبارتند از؛

1.روش قضایی

2.ADR

روش های جایگزین چهار نوع هستند که عبارتند از؛ داوری/مذاکره/صلح و سازش/میانجیگری

وقتی شرط مربوط به حل اختلاف گذاشته می شود،حق مراجعه به دادگاه از بین می رود.

در داوری یک رای الزام آور صادر می شود و دقیقا مثل قضاوت است.

همراه با رای داوری می توان شخص مقابل را الزام کرد و یا حتی مال او را توقیف کرد.

برای وجود شرط داوری چهار خصوصیت نیاز است که عبارتند از؛

1.موردی که شرط شده باید روش حل و فصل اختلاف را داشته باشد.

2.داوری روشی است که بیشتر آن مبتنی بر توافق طرفین است.

3.داوری یک روش حل و فصل اختلاف به صورت خصوصی است.

4.داوری یک روش حل و فصل اختلافی است که منجربه صدور رای قطعی لازم الاجرا می شود.

ماده مهم در قرارداد که در ارتباط با داوری باید نوشته شود:

طرفین تراضی کردند کلیه اختلافات خود را به داوری ارجاع دهند.

در قوانین و مقررات قراردادی پیش فروش ساختمان،طرفین برای حل و فصل اختلاف ملزم به ارجاع به داوری هستند حتی اگر توافقی صورت نگرفته باشد.

ارسال نظر